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Sujet (Cloturé) initié par mermeril y a 2 ans - 5467 vues
Bonjour, J'ai obtenu un PC pour une piscine en 2010 avec un pool house. Les travaux se sont mal passés avec l'entreprise qui a fait la piscine. Quand le pool house a été terminé, j'ai déposé la déclaration d'achèvement des travaux. Hélas, la piscine était dedans. Je n'ai pas déclaré au foncier la piscine, le pool house oui. La piscine n'est pas utilisable. Je suis en procès depuis avec le constructeur, l'expertise judiciaire dit que la piscine est dangereuse et pas conforme aux normes de la construction. Je ne peux pas me baigner dedans. Le jugement est en attente depuis toutes ces années. A cause de cela je n'ai pas informé le fiscal. J'ai peur que le fiscal foncier me tombe dessus pour la piscine. Comment me défendre ? Je vous remercie.
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Or votre piscine, jugée dangereuse et non conforme par l'expertise judiciaire, demeure impropre à sa destination et n'est donc pas réellement achevée. Vous pouvez faire valoir cet état, établi par l'expertise et par le litige en cours, pour contester son imposition tant qu'elle reste inutilisable. Pour une construction nouvelle régulièrement déclarée, une exonération temporaire de taxe foncière de deux ans est par ailleurs prévue à l'article 1383 du Code général des impôts.
Plutôt que d'attendre un redressement, il est préférable de régulariser spontanément en adressant au service des impôts une déclaration accompagnée d'une note explicative et des pièces de l'expertise, ce qui limite les pénalités. Le droit de reprise de l'administration est encadré par l'article L173 du Livre des procédures fiscales, et toute imposition pourra être contestée par une réclamation.
Compte tenu du litige de construction en cours, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée pour coordonner votre défense fiscale et judiciaire.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
#Meilleure réponseil y a 2 mois
mermer
Un grand merci à vous Maître,
J'ai contacté le centre de mes Impôts. Exposé la situation . Je venais de recevoir le jugement du procès, l'attestation de non appel. Le constructeur est condamné. L'agent des impôts m'a dit de faire ma déclaration dès la mise en fonctionnement de la piscine après réparations. Ce que je me viens de faire. Le tout adressée en A/R à mon centre de impôts. Je vous remercie de votre aide, très cordialement.
il y a 1 mois
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