Sujet initié par GoToSchool589:!, il y a 1 an - 1840 vues
Bonjour,
je suis actuellement sous compromis depuis juillet 2024 pour un immeuble dont le local du rdc avait pour destination un commerce. (destination figurant dans le compromis de juillet 2024)
Cependant, une DP pour changement de destination simple du RDC (sans travaux), déposée par un premier acquéreur (qui s'est retiré de la vente donc jamais été propriétaire du bien), avait été acceptée en décembre 2023 par la mairie.
Puis-je demander un transfert de celle-ci et faire une nouvelle DP pour des travaux d'ouverture de fenêtres en façade (situés dans le local du rdc) durant le compromis ?
N'y a t-il pas un risque que la mairie demande un PC compte tenu de la situation ? (même si le demandeur est différent et que le délai est de plusieurs mois entre les 2 DP)
Il ne peut y avoir de transfert d'une DP en cours qu'avec l'accord du bénéficiaire de celle-ci. si tel n'est pas le cas, aucun transfert n'est possible.
Il vous faudra donc être autorisé par le propriétaire actuel et par l'assemblée générale des copropriétaires avec un vote à la majorité absolue puis enfin déposer une déclaration préalable de travaux pour le changement de destination et la création d'ouverture.
Vérifiez bien que la destination du lot dans le règlement de la copropriété peut être l'habitation.
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