Suite exÉcution travaux non votes en ag

Sujet (Cloturé) initié par Charmine15nove, il y a 5 mois - 404 vues

Bonjour,
Il y a trois jours Maître Beligha répondait à ma question relative à l’exécution par le syndic de travaux sur colonne eaux vannes de mon entrée , sans que ceux ci aient été votés en assemblée générale . Il m'indiquait que la responsabilité du syndic pouvait être engagée et je devais me rapprocher d'un avocat pour faire suspendre les travaux ..Le 22 novembre , nous avons reçu une note d'information par mail , indiquant que suite au travaux de curage la colonne eaux vannes dont je dépend était en mauvais état .En insufflant de l'eau haute pression pour décoller le tartre ils ont mis à nu la colonne et mis en évidence présence de fuite qui étaient colmatées par le tartre . .
Des travaux de remplacement de la colonne sur le tronçon du 4eme au 1er étage doivent être envisagés et non le chemisage tel que le syndic l'avait prévu . Nous n'avons aucun chiffrage de ces travaux complémentaires .
En revanche ils doivent avoir accès aux appartements concernés par ces dits travaux . Ils vont être exécutés à partir du lundi 26 novembre 14 h . et nous serons privés d'eau et d'utilisation des toilettes du 26 au 28 novembre de 8h à 18 h .
Est normal que le délai d’information soit si court ? difficulté de s'organiser
Dans la mesure ou je conteste ces travaux car non votés en AG , puis-je refuser de donner accès à mon appartement au risque de mettre en difficulté le fonctionnement de cet équipement collectif ?
Si j'accepte de donner accès à mon appartement , quid de mon action à l'encontre du syndic , et quid des frais de remise en état de ma salle de bain ?
Le syndic a répondu par mail qu'il n’arrêterait pas les travaux et qu'il les ferait ratifier lors de la prochaine assemblée générale .
Quelle position dois je prendre , car je me sens piégée entre l'aspect collectif et l'incompétence récurrent de notre syndic

Merci de vos réponses
Anne marie bruffaerts