Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Non respect d'une résolution votée en ag par le syndic de copropriété
Sujet initié par Maloil y a 2 ans - 4095 vues
Bonjour,
Je suis copropriétaire dans un immeuble parisien. Je serai absente à la prochaine AG des copropriétaires et, suite à la réception de la convocation et des décisions à voter, je me pose des questions...
De nombreux travaux sont à venir dans la copropriété. Parmi ces travaux, ceux des réseaux d'eau. Nous avons eu un seul devis pour ces travaux, devis dont le montant avoisine les 80.000€. Or, nous avons voté en AG une mise en concurrence obligatoire des contrats et marchés pour les montants supérieurs à 2000€. Je précise qu'il ne s'agit pas de travaux urgents. J'ai demandé des comptes au conseil syndical et au syndic. La copropriétaire au conseil syndical a refusé de me répondre en disant que je n'aurai qu'à lire le compte rendu de l'AG (donc elle refuse de me donner les explications nécessaires pour que je puisse voter à distance en ayant ces éléments portés à ma connaissance). Quant au syndic, il a répondu en parallèle au 2e copropriétaire du CS (au lieu de me répondre directement). Sa réponse : "on" lui a demande de faire intervenir l'entreprise X et il estime que comme elle est sérieuse (a pignon sur rue dans sa spécialité sur Paris) on va lui confier le marché. Mes demandes de précisions sur la raison du non respect de la résolution de mise en concurrence obligatoire sont tout simplement ignorées (j'ai posé la question à trois reprises).
Y a-t-il un élément qui m'échappe et qui justifierait le comportement du syndic ? Quels sont mes recours ?
Le conseil syndical et le syndic ont consulté un avocat en s'appuyant sur une résolution qui a été rejetée par l' assemblée générale. que peuvent faire les
Dans notre copropriété, une autorisation de changement d'usage d'un lot (grenier en habitation) a été accordée en novembre 2015 à un propriétaire, sous
Merci d'avance de vos réponses voici mon problème: - juillet 2021: je demande l'autorisation de planter une haie à ma charge, sur les parties communes de
Nous avons pris lors de l’ag de notre copropriété à paris dans le cadre de travaux ds la cour de conserver 2 arbres existant qui étaient proposés à l’abattage ( sans
Membre du conseil syndical dune copropriété de 194 lots (2 bâtiments dédiés à la location sur 5 gérés par oph4 et par cdc habitat) seule parmi tous les membres à
Est il possible , de remettre a l ordre du jour lors d une prochaine assemblee , une resolution qui a deja ete aprouvee , lors de l ag precedente ? dans mon immeuble
Les résolutions d'assemblée désigne les décisions prises lors des assemblées générales de copropriétaires. ces assemblées sont l'occasion de faire un état des lieux
A priori rien ne justifie que le syndic se limite à la consultation d'une seule entreprise.
Si vous ne disposez pas des informations ou réponses nécessaires pour prendre une décision, je vous invite à voter CONTRE la résolution.
Si celle-ci devait être approuvée, cela vous permettrait si vous le souhaitiez de payer ces travaux sur 10 ans.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
il y a 2 ans
Malo
Bonjour Maître,
Je vous remercie pour votre réponse. En dépit de plusieurs mails encore envoyés aujourd'hui je n'ai pas obtenu de réponse du syndic. La présidente du conseil syndical, que je soupçonne désormais fortement d'avoir un intérêt à missionner cette entreprise, fait mine de ne rien comprendre et répond à côté ou me renvoie vers le syndic. Le chien qui se mord la queue. Le syndic a juste apporté comme réponse à un autre membre du conseil syndical : "il m'a été demandé de solliciter l'entreprise X. Comme ils ont réalisé l'étude, on va leur confier le marché...
Bref... Je crois malheureusement que soit je dois accepter de payer beaucoup plus cher les travaux d'une entreprise connue dans le milieu pour gonfler ses tarifs en raison de sa réputation, soit contester la résolution au TGI...
Si vous préférez éviter le conflit pour préserver de bonnes relations rien ne vous interdit de voter contre la résolution puis demander un paiement sur 10 ans.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.