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Sujet (Cloturé) initié par Mamandu21il y a 1 an - 1018 vues
Bonjour,
Il y a 6 ans , à l'entrée de notre nouveau logement , le bac de douche été fissuré mais non noté sur l'état des lieux , nous en avons fait part avec mon ex mari aux propriétaires, qui ont refusé de le changer ... Nous avons donc fait " avec" , Et sans le savoir avons laisser un dégât des eaux se faire , on a commencé à voir au bout de plusieurs mois quelques moisissures et champignons, que nous avons nous même à chaque fois gratté et nettoyé avec des produits acheté par nous même ....nous faisons les joints , entretenons .... Mon ex mari ne voulait pas prévenir les propriétaires en sachant qu'ils ne feraient "rien "
Sauf que , à l'heure actuelle , le dégâts des eaux a pris de gros proportions , le sol (et plafond du garage en dessous de la douche ) gonfle , le bac de douche d'adresse et de l'eau coule +++ du plafond je suis obligée de mettre des seaux en dessous . Je n'ai plus le choix , que de prévenir l'assurance et les propriétaires, je suis seule avec mes 4 enfants , mon mari est parti , je n'ai pas osé faire les démarches avant , ayant une peur bleue des propriétaires étant timide et angoissée ++ de nature.
J'ai attendu bien trop longtemps pour déclarer le sinistre , je vais donc me retrouver sans l'aide de l'assurance pour l'indemnisation qui va me coûter des milliers d'euros de réparations que puis je faire ????? Quels sont mes derniers recours ?? Je suis dévastées , je n'en dort plus la nuit ? Pourrais je mettre un échéancier en place pour payer les réparations du sinistre ?
Suite a un dégât des eaux en septembre, nous nous sommes aperçu d'une fuite d'eau pluviale dans la cave. après avoir fait la déclaration à mon assureur et
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Madame je souhaiterais avoir certaines informations auprès de vous. j'ai un prêt avec une assurance qui couvre l'itt, je suis en accident de travail depuis maintenant
Ma question concerne un dégât des eaux lié à la tempête domingos. depuis le 4 novembre 2023, les eaux de pluie coulent par la toiture d'une une maisonnette
Votre situation est difficile mais pas sans issue, et vous n'êtes pas automatiquement responsable de tous les dégâts.
Voici les points essentiels :
– Si le bac de douche était défectueux dès votre entrée dans les lieux (même non mentionné à l'état des lieux), et que vous l'avez signalé aux propriétaires, ils restent en principe responsables de l'entretien du logement et des équipements vétustes (article 6 de la loi du 6 juillet 1989).
– Le fait que le dégât ait empiré avec le temps ne vous rend pas seule responsable, surtout si l'origine est structurelle (bac fissuré) et que vous n'avez pas volontairement aggravé la situation.
– Votre assurance peut refuser une indemnisation si le sinistre est déclaré tardivement, mais elle ne peut pas exiger que vous payiez les réparations sans évaluation précise ni expertise. Il faut déclarer immédiatement le sinistre, même en retard, et demander une visite d'expert.
– Les propriétaires doivent participer à la réparation des éléments structurels (plancher, plafond, bac de douche si vétuste...). Vous pouvez leur adresser une mise en demeure écrite, et si nécessaire, saisir le tribunal de proximité pour déterminer les responsabilités et éviter de tout payer seule.
Enfin, si vous êtes mise en cause financièrement, vous pouvez toujours négocier un échéancier amiable, mais ne vous engagez pas sans preuve écrite des responsabilités.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage !
Cordialement Me Aurore KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 1 an
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