Sujet (Cloturé) initié par Mamandu21, il y a 1 an - 923 vues
Bonjour,
Il y a 6 ans , à l'entrée de notre nouveau logement , le bac de douche été fissuré mais non noté sur l'état des lieux , nous en avons fait part avec mon ex mari aux propriétaires, qui ont refusé de le changer ... Nous avons donc fait " avec" , Et sans le savoir avons laisser un dégât des eaux se faire , on a commencé à voir au bout de plusieurs mois quelques moisissures et champignons, que nous avons nous même à chaque fois gratté et nettoyé avec des produits acheté par nous même ....nous faisons les joints , entretenons .... Mon ex mari ne voulait pas prévenir les propriétaires en sachant qu'ils ne feraient "rien "
Sauf que , à l'heure actuelle , le dégâts des eaux a pris de gros proportions , le sol (et plafond du garage en dessous de la douche ) gonfle , le bac de douche d'adresse et de l'eau coule +++ du plafond je suis obligée de mettre des seaux en dessous . Je n'ai plus le choix , que de prévenir l'assurance et les propriétaires, je suis seule avec mes 4 enfants , mon mari est parti , je n'ai pas osé faire les démarches avant , ayant une peur bleue des propriétaires étant timide et angoissée ++ de nature.
J'ai attendu bien trop longtemps pour déclarer le sinistre , je vais donc me retrouver sans l'aide de l'assurance pour l'indemnisation qui va me coûter des milliers d'euros de réparations que puis je faire ????? Quels sont mes derniers recours ?? Je suis dévastées , je n'en dort plus la nuit ? Pourrais je mettre un échéancier en place pour payer les réparations du sinistre ?
Votre situation est difficile mais pas sans issue, et vous n'êtes pas automatiquement responsable de tous les dégâts.
Voici les points essentiels :
– Si le bac de douche était défectueux dès votre entrée dans les lieux (même non mentionné à l'état des lieux), et que vous l'avez signalé aux propriétaires, ils restent en principe responsables de l'entretien du logement et des équipements vétustes (article 6 de la loi du 6 juillet 1989).
– Le fait que le dégât ait empiré avec le temps ne vous rend pas seule responsable, surtout si l'origine est structurelle (bac fissuré) et que vous n'avez pas volontairement aggravé la situation.
– Votre assurance peut refuser une indemnisation si le sinistre est déclaré tardivement, mais elle ne peut pas exiger que vous payiez les réparations sans évaluation précise ni expertise. Il faut déclarer immédiatement le sinistre, même en retard, et demander une visite d'expert.
– Les propriétaires doivent participer à la réparation des éléments structurels (plancher, plafond, bac de douche si vétuste...). Vous pouvez leur adresser une mise en demeure écrite, et si nécessaire, saisir le tribunal de proximité pour déterminer les responsabilités et éviter de tout payer seule.
Enfin, si vous êtes mise en cause financièrement, vous pouvez toujours négocier un échéancier amiable, mais ne vous engagez pas sans preuve écrite des responsabilités.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage !
Cordialement Me Aurore KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.