Sujet (Cloturé) initié par sansan27, il y a 11 mois - 1336 vues
Bonjour, en 2002 , nous avons acheté une parcelle où se trouvait 2 compteurs d'eau . La seconde partielle a été vendue par la suite et nous avons donné une servitude à notre voisin , qui a l'époque, n'avait pas les finances pour payer le déplacement de son compteur sur sa parcelle. en 2019, nous lui avons demandé de faire les démarches afin de déplacer le compteur sur son terrain, ce qu'il a fait auprès de la mairie et de Véolia mais les travaux n'ont jamais été faits (on ne sait pourquoi). notre voisin avait payé la compagnie des eaux pour ces travaux qui l'a d'ailleurs remboursée par la suite. Depuis, nous lui avons envoyé plusieurs courriers recommandés avec copie à la mairie en réitérant notre demande car en cas de longues absences et étant donné que notre propriété est cloturée et que notre voisin n'a pas accès au compteur, qui payerait s'il y avait des dégradations sur notre terrain en cas de fuite Le maire ne nous a jamais répondu par écrit, il nous a juste dit verbalement qu'il n'avait pas les budgets. nous avons donc saisi un conciliateur de justice qui nous a conseillé d'attaquer ensemble la mairie afin que la situation soit débloquée. que nous conseillez vous de faire ? dans l'attente, cordialement S. DUPRESOIR
Vous avez consenti une servitude d'usage à votre voisin en 2002, dans un esprit de solidarité, afin qu'il puisse continuer à utiliser un compteur d'eau situé sur votre parcelle. Cette servitude, bien que tolérée à l'époque, devient aujourd'hui source de préoccupation, notamment en cas d'absence prolongée ou de fuite, puisque votre voisin n'a pas accès au compteur sans pénétrer sur votre propriété clôturée.
En 2019, vous avez demandé à votre voisin d'engager les démarches pour déplacer le compteur sur sa propre parcelle. Il s'est exécuté en contactant la mairie et Veolia, et a même payé les travaux, qui ont ensuite été annulés et remboursés sans explication claire. Depuis, malgré plusieurs courriers recommandés adressés à la mairie, vous n'avez reçu aucune réponse écrite, seulement une déclaration orale du maire évoquant un manque de budget.
Cette absence de réponse formelle de la mairie est problématique. En tant que collectivité responsable de la distribution d'eau, elle a l'obligation de garantir un accès sécurisé et conforme aux compteurs. Le fait que le compteur de votre voisin soit situé sur votre terrain, sans accès direct, constitue une source potentielle de litige, notamment en cas de fuite ou de dégradation. Vous ne pouvez être tenue responsable d'un équipement qui ne vous appartient pas et dont vous n'avez pas l'usage.
Le recours au conciliateur de justice est une excellente initiative. Son conseil d'intenter une action conjointe contre la mairie est pertinent, surtout si celle-ci reste passive malgré vos sollicitations. Vous pouvez envisager une mise en demeure formelle adressée à la mairie, en demandant le déplacement du compteur pour des raisons de sécurité, de responsabilité civile et de respect de la propriété privée. Si cette mise en demeure reste sans effet, vous pouvez saisir le tribunal administratif pour contraindre la mairie à agir.
Je vous recommande également de :
Consulter un avocat spécialisé en droit immobilier ou en droit public pour formaliser votre demande.
Joindre à votre dossier les courriers recommandés, les échanges avec Veolia, le remboursement du voisin, et le constat de clôture empêchant l'accès.
Envisager une expertise ou un constat d'huissier pour documenter l'emplacement du compteur et les risques encourus.
Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.