Projet de boisement et de construction dans un ebc situé en zone uc .
Question : est-ce que notre projet vous semble compatible avec la destination de la zone Uc et la présence d'un espace boisé classé ?
Contexte :
Nous sommes actuellement propriétaires d'une maison (résidence principale), à proximité immédiate du site de projet. Avec le temps, nos besoins et perspectives ont évolué. Nous aspirons à un nouveau mode d'habitat pour notre résidence principale, à la fois plus proche de la nature et permettant d'accueillir, à l'année et à proximité, des parents concernés par le vieillissement ou le handicap, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun.
Le caractère boisé du site de projet et son rapport direct à la nature sont précisément les éléments qui ont retenu notre attention et nous a amené à envisager ce terrain.
En effet, notre projet s'inscrit dans une approche globale où le non-bâti s'avère finalement plus important que le bâti, ce dernier ayant vocation à « disparaître » au profit de l'environnement naturel et de la qualité de vie offerte par le site.
Nous envisageons la création d'un véritable écosystème habité à haute qualité environnementale, promouvant et valorisant la nature (vivante et non vivante) sous toutes ses formes, à travers un projet écologiquement vertueux et intergénérationnel à son échelle.
Pour cela et afin de garantir que les ambitions portées par le projet soient respectées, nous avons choisi de se faire accompagner par une agence d'architecture et de paysage locale, spécialisée et reconnue pour son approche environnementale, un bureau d'études QEB / HQE, ainsi qu'un ingénieur-écologue indépendant.
Dispositions particulières envisagées :
Compte tenu de la situation du projet et de la présence d'un espace boisé classé, Nous avons à c?ur de conserver et protéger l'intégralité des arbres existants, mais aussi de créer des boisements complémentaires, afin de constituer une véritable « forêt habitée », qui incarne le fondement même de notre démarche.
Concernant la résidence principale à proprement parlé. Il ne s'agit pas du tout d'une maison individuelle « monolithique » comme on peut l'entendre habituellement, mais d'une « habitation archipel », dans laquelle chaque fonction est abritée au sein d'une petite architecture indépendante.
A noter, qu'il s'agit aussi d'écarter d'emblée toute idée d'une forme de bungalows, cabanes ou autres apparenté à de l'habitat de loisir, et de considérer qu'il s'agit bien d'un projet d'architecture pérenne et qualitatif, soucieux de son intégration et de son rapport à l'environnement.
Cette organisation fait d'ailleurs écho au caractère de la zone Uc, qui correspond à une zone urbaine à densité et hauteur modérées.
Dispositions architecturales spécifiques envisagées :
En cohérence avec les ambitions du projet et dans le strict respect du PLU, nous envisageons les dispositions suivantes :
-Implantation uniquement dans les clairières existantes,
-Aucun terrassement lié aux constructions,
-Aucune fondation maçonnée : recours exclusif à une technologie de fondations sèches et réversibles de type pieux vissés (ex. : Technopieux), évitant également l'intervention d'engins de chantier de grande dimension,
-Aucun plancher en contact avec le sol, afin de préserver les écoulements naturels des eaux de pluie, la perméabilité des sols existants et le passage de la petite faune,
-Recours à des modes constructifs décarbonés, avec une réduction drastique des nuisances (ossature bois, construction hors site, etc.),
-Utilisation exclusive de revêtements de sols extérieurs perméables et réversibles (bandes de roulement en dalles engazonnées, gravillons, etc.),
-Définition de palettes végétales, intégrant toutes les strates, favorisant des associations d'espèces bénéfiques pour la végétation existante et à venir, et contribuant au maintien et au renforcement de la biodiversité.
Question : est-ce que notre projet vous semble compatible avec la destination de la zone et la présence d'un espace boisé classé ?
Contexte :
Nous sommes actuellement propriétaires d'une maison (résidence principale), à proximité immédiate du site de projet. Avec le temps, nos besoins et perspectives ont évolué. Nous aspirons à un nouveau mode d'habitat pour notre résidence principale, à la fois plus proche de la nature et permettant d'accueillir, à l'année et à proximité, des parents concernés par le vieillissement ou le handicap, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun.
Le caractère boisé du site de projet et son rapport direct à la nature sont précisément les éléments qui ont retenu notre attention et nous a amené à envisager ce terrain.
En effet, notre projet s'inscrit dans une approche globale où le non-bâti s'avère finalement plus important que le bâti, ce dernier ayant vocation à « disparaître » au profit de l'environnement naturel et de la qualité de vie offerte par le site.
Nous envisageons la création d'un véritable écosystème habité à haute qualité environnementale, promouvant et valorisant la nature (vivante et non vivante) sous toutes ses formes, à travers un projet écologiquement vertueux et intergénérationnel à son échelle.
Pour cela et afin de garantir que les ambitions portées par le projet soient respectées, nous avons choisi de se faire accompagner par une agence d'architecture et de paysage locale, spécialisée et reconnue pour son approche environnementale, un bureau d'études QEB / HQE, ainsi qu'un ingénieur-écologue indépendant.
Dispositions particulières envisagées :
Compte tenu de la situation du projet et de la présence d'un espace boisé classé, Nous avons à c?ur de conserver et protéger l'intégralité des arbres existants, mais aussi de créer des boisements complémentaires, afin de constituer une véritable « forêt habitée », qui incarne le fondement même de notre démarche.
Concernant la résidence principale à proprement parlé. Il ne s'agit pas du tout d'une maison individuelle « monolithique » comme on peut l'entendre habituellement, mais d'une « habitation archipel », dans laquelle chaque fonction est abritée au sein d'une petite architecture indépendante.
A noter, qu'il s'agit aussi d'écarter d'emblée toute idée d'une forme de bungalows, cabanes ou autres apparenté à de l'habitat de loisir, et de considérer qu'il s'agit bien d'un projet d'architecture pérenne et qualitatif, soucieux de son intégration et de son rapport à l'environnement.
Cette organisation fait d'ailleurs écho au caractère de la zone Uc, qui correspond à une zone urbaine à densité et hauteur modérées.
Dispositions architecturales spécifiques envisagées :
En cohérence avec les ambitions du projet et dans le strict respect du PLU, nous envisageons les dispositions suivantes :
-Implantation uniquement dans les clairières existantes,
-Aucun terrassement lié aux constructions,
-Aucune fondation maçonnée : recours exclusif à une technologie de fondations sèches et réversibles de type pieux vissés (ex. : Technopieux), évitant également l'intervention d'engins de chantier de grande dimension,
-Aucun plancher en contact avec le sol, afin de préserver les écoulements naturels des eaux de pluie, la perméabilité des sols existants et le passage de la petite faune,
-Recours à des modes constructifs décarbonés, avec une réduction drastique des nuisances (ossature bois, construction hors site, etc.),
-Utilisation exclusive de revêtements de sols extérieurs perméables et réversibles (bandes de roulement en dalles engazonnées, gravillons, etc.),
-Définition de palettes végétales, intégrant toutes les strates, favorisant des associations d'espèces bénéfiques pour la végétation existante et à venir, et contribuant au maintien et au renforcement de la biodiversité.
Question : est-ce que notre projet vous semble compatible avec la destination de la zone et la présence d'un espace boisé classé ?
Cliquez ici pour répondre
