Bonsoir,
Si la décision de l'Assemblée Générale du 24 janvier 2025 vous a définitivement retiré de la procédure judiciaire , la clause de subrogation de 2017 est devenue sans objet et sans effet pratique, car elle n'a plus de droit à transmettre, n'engageant ni votre responsabilité ni celle de l'acquéreur lors de la vente de votre lot.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Merci maître kitenge
Pour votre analyse .
Donc si j'ai bien compris le sens de votre réponse c'est que la clause dans l'acte existe toujours,mais étant sorti de la procédure par une décision en assemblée générale depuis bientôt 1 ans maintenant,
La clause d'ordre notarié et privé entre le vendeur et moi
n'a plus d'objets ,ni de fondement .
Donc non applicable car je ne percevrais aucune somme si il y a condamnation et dédommagement .
Ni possibilité de me poursuivre pour manquement à cette clause.
C'est bien cela ?
Merci de votre retour
Maître
Maclod
Merci maître kitenge
Pour votre analyse .
Donc si j'ai bien compris le sens de votre réponse c'est que la clause dans l'acte existe toujours,mais étant sorti de la procédure par une décision en assemblée générale depuis bientôt 1 ans maintenant,
La clause d'ordre notarié et privé entre le vendeur et moi
n'a plus d'objets ,ni de fondement .
Donc non applicable car je ne percevrais aucune somme si il y a condamnation et dédommagement .
Ni possibilité de me poursuivre pour manquement à cette clause.
C'est bien cela ?
Merci de votre retour
Maître
Si la clause notariée de répartition des bénéfices d'une action en justice est conditionnée par votre statut de partie à la procédure et que vous en êtes sorti par une décision d'assemblée générale il y a un an, cette clause est très probablement devenue caduque ou sans objet et ne peut plus être appliquée pour vous obliger ou vous priver de sommes, sauf si elle prévoyait explicitement une survivance de l'obligation même en cas de désistement.
Maître,
Je vous remercie pour votre analyse. Je comprends, à la lumière de vos explications, que la clause de subrogation insérée dans l'acte notarié de 2017 était conditionnée à ma participation active à la procédure.
Étant sorti de celle-ci par une décision d'assemblée générale depuis plus d'un an, la clause se trouve désormais dépourvue de substance et ne peut plus produire d'effet à mon égard, sauf clause expresse prévoyant sa survie en cas de retrait — ce qui n'existe pas dans l'acte.
Je souhaiterais simplement une confirmation finale sur ce point :
la décision d'AG, en me retirant de l'action, rend-elle la clause contractuelle définitivement sans effet, m'exonérant de tout risque de réclamation future du vendeur ou de tout tiers ?
Je vous remercie par avance de votre confirmation.
Oui, si la clause de subrogation était conditionnée à votre participation active à la procédure et qu'il n'existe pas de clause expresse de survie après votre retrait officiel par décision d'Assemblée Générale, ce retrait rend la clause définitivement sans effet à votre égard, vous exonérant de tout risque de réclamation future du vendeur ou de tiers fondée sur cette seule clause.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
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