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Bonjour, nous avons fait construire il y a 1 ans et sur le PLU la clôture devrait etre de couleur verte surtout que nous avons déjà poser du grillage noir depuis 1 ans car plusieurs propriétaires dans la commune a plusieurs coloris différentes peut on demander la modification sur le changement de couleur sur le règlement
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La couleur des clôtures peut effectivement être encadrée par le PLU ou par un règlement de lotissement s'il en existe un. Si le document d'urbanisme impose une couleur verte, cette règle est juridiquement opposable, même si d'autres propriétaires ne la respectent pas.
Le fait que plusieurs habitants aient posé des clôtures d'une autre couleur ne rend pas la règle caduque. Soit ces installations ont été autorisées, soit elles n'ont pas été contrôlées, soit elles sont irrégulières mais tolérées. L'administration n'est pas tenue d'appliquer la règle de manière rétroactive à tout le monde pour pouvoir vous l'imposer.
Vous ne pouvez pas "demander" individuellement une modification du PLU. La modification d'un règlement d'urbanisme relève d'une procédure collective décidée par la commune. Elle suppose une délibération du conseil municipal, éventuellement une enquête publique selon la nature de la modification.
En revanche, vous pouvez :
Consulter précisément le PLU pour vérifier si la couleur verte est obligatoire ou simplement recommandée. Vérifier si votre secteur est soumis à des prescriptions particulières (zone protégée, ABF, lotissement). Adresser un courrier au maire pour demander soit une tolérance, soit l'engagement d'une procédure de modification si la règle est devenue inadaptée ou incohérente au regard des pratiques actuelles dans la commune.
Attention : si votre clôture noire est non conforme et qu'un contrôle intervient, la mairie peut vous demander une mise en conformité.
La première étape consiste donc à relire précisément la rédaction du PLU, car parfois la formulation laisse une marge d'interprétation.
N'hésitez pas à cliquer sur le bouton vert pour valider la solution si ma réponse vous a aidé.
il y a 6 mois
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