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Loyers impayÉs
Sujet initié par Phs75004, il y a 7 jours - 670 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,

Je me permets de vous contacter afin de solliciter votre assistance dans une situation personnelle particulièrement délicate.

Je rencontre actuellement des difficultés financières qui m'ont conduit à accumuler des retards dans le paiement de mes loyers. À ce jour, un huissier de justice a été mandaté et les démarches engagées à mon encontre deviennent de plus en plus pressantes et préoccupantes.

Cette situation est d'autant plus difficile que mon épouse est gravement malade, ce qui impacte fortement notre équilibre familial, émotionnel et financier. Je me trouve aujourd'hui dans une impasse et souhaite vivement trouver une solution encadrée, dans le respect de la loi, afin de régulariser ma situation. Le commissaire de justice venant de dire a mon épouse que sa place est dans un asile ou prison.

C'est pourquoi je souhaiterais savoir si vous pourriez prendre en charge mon dossier, m'accompagner dans les démarches à entreprendre, et me conseiller sur les solutions possibles (échéancier, négociation, défense en cas de procédure, etc.).

Je reste bien entendu à votre disposition pour vous transmettre tous les documents nécessaires (bail, courriers de l'huissier, relevés, etc.) et pour convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

Dans l'attente de votre retour, je vous remercie par avance pour l'attention portée à ma demande.

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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83%de réponse
4 réponses
Bonjour

Vous pouvez encore agir pour éviter l'expulsion : en cas d'impayés de loyers, la loi prévoit d'abord un commandement de payer avec un délai (6 semaines en principe) pour régulariser ou demander des délais au juge, qui peut suspendre la résiliation du bail et étaler la dette si vous reprenez le paiement du loyer courant

Parallèlement, il est possible de demander une aide au Fonds de solidarité pour le logement (FSL) et de solliciter un diagnostic social et financier via la commission de prévention des expulsions (CCAPEX) ou l'organisme qui verse l'aide au logement

Au vu de la maladie grave de votre épouse, ces éléments devront être mis en avant devant le juge pour obtenir des délais et éviter, autant que possible, la perte du logement.

Enfin, les propos du commissaire de justice à l'égard de votre épouse sont inacceptables : il est soumis à des règles strictes de déontologie et de respect des personnes, et vous pouvez déposer une réclamation auprès de la Chambre des commissaires de justice si vous le souhaitez

Bien à vous
Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue
Xavier DAUSSE
il y a 7 jours
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Maitre Abraham ASSESSO
Inscrit au barreau de Hauts-de-seine - Nanterre
Contacter
Bonjour,

Votre situation est difficile et il est important de vous orienter clairement.

Cette plateforme ne permet pas de prendre en charge un dossier ni de convenir d'un rendez-vous, mais voici les démarches concrètes que vous pouvez engager immédiatement.

Concernant les propos tenus par le commissaire de justice à votre épouse, ce que vous décrivez est inacceptable et constitue un comportement contraire à la déontologie de cette profession. Vous pouvez déposer une plainte auprès de la chambre départementale des commissaires de justice dont il dépend. Ces propos peuvent également être signalés au procureur de la République s'ils ont revêtu un caractère intimidant ou menaçant.

Sur le fond de votre situation locative, plusieurs dispositifs existent pour vous aider. Vous pouvez contacter la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives, appelée CCAPEX, qui intervient pour trouver des solutions avant toute expulsion. Le Fonds de solidarité pour le logement, le FSL, peut également accorder des aides pour apurer une dette locative selon votre département. Une assistante sociale de votre mairie ou du conseil départemental peut vous accompagner dans ces démarches et constituer un dossier d'aide d'urgence, notamment en tenant compte de la maladie de votre épouse.

Pour votre défense juridique, rapprochez-vous d'un point d'accès au droit gratuit dans votre ville ou d'une association d'aide aux locataires. Si vos ressources sont insuffisantes, l'aide juridictionnelle peut financer un avocat.

N'hésitez pas à indiquer le sujet comme résolu si cela vous a aidé.
il y a 7 jours
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Phs75004
j'ai besoin d'être assisté et représenté par un avocat concernant ce dossier.
Bien a vous
il y a 7 jours
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Maitre Abraham ASSESSO
Inscrit au barreau de Hauts-de-seine - Nanterre
Contacter
Vous avez notre profil sur alexia pour un rendez vous, ou demande exclusive ou google.

Cordialement
il y a 6 jours
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