Bonjour,
Tout dépend du type de divorce que vous souhaitez engager. S'il s'agit d'un divorce judiciaire, il peut en effet être utile de vendre votre maison avant le divorce et de vous en répartir par la suite le produit de la vente par partage verbale. Sachez cependant que cette technique est controversée quant à son efficacité et à sa validité. Si vous souhaitez
divorcer par consentement mutuel, le partage verbal sera probablement rapporté par vos avocats lors du divorce, puisqu'ils sont désormais chargés de collecter les droits de partage pour l'administration fiscale. Le produit de la vente entrera donc dans le patrimoine sur lequel seront calculés ces droits. Dans ce cas, il peut éventuellement être plus intéressant au contraire de conserver votre maison en indivision et de la vendre après le divorce, au moment où cela vous sera le plus favorable.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien cordialement,
Maître Nurettin MESECI