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Bonjour Je souhaiterais avoir un avis concernant une question réglementaire en matière d'urbanisme : Je suis propriétaire (terrain, maison et clôture) et j'ai déposé en 12/2013 une D.A.A.C.T. pour la fin des travaux de ma clôture qui n'a jamais été contestée par la Mairie ou qui que ce soit jusqu'à aujourd'hui (soit 6 ans après). Le Maire conteste aujourd'hui la conformité de nos travaux en mentionnant que "les fondations de notre clôture débordent sur la voie publique de 9 cm" (le mur est bien en limite). Les fondations ne gênent en rien, sont visibles depuis les inondations car creusées et avons remarqué que d'autres voisins ont également leurs fondations visibles mais que la Mairie ne leur réclame rien ? C'est notre voisin qui a signalé ce dépassement à la mairie par vengeance, car nous avons été contraint de l'assigner en justice il y a 2 ans pour des empiétements illicites sur notre terrain et pour lesquelles il n'avait déposé aucune DP (clôture murée de plus de 75 m de long) Nous n'avons déposé aucun autre PC ou DP.
Peut il réellement à ce jour contester la conformité de nos travaux ? N'existe t'il pas un délai de prescription ? ...
J'ai déposé un permis de construire, une modification de permis de contruire, reçu la visite des agents de l'urbanisme de ma commune, suite à leur visite 3
J'ai déposé une daact en mairie le 19 novembre 2024 le même jour le service urbanisme de la mairie m'a dit que le dossier est complet. le 15 avril 2025
Une commune couverte par un pprl peut-elle arguer de l'application du r462-7, d) pour repousser le délai de 3 à 5 mois dans lequel elle peut contester la
Nous avons déposé une daact le 31 mars 2023 concernant une demande préalable pour nos clôtures. suite à un contrôle de la mairie, le 12 octobre 2023 la mairie nous
Nous avons envoyé notre déclaration de conformité en octobre 2021. en janvier 2022, je relance donc la mairie pour recevoir une attestation certifiant que la
Nous avons signé une promesse de vente pour l'acquisition d'une maison en octobre 2021 et nous devons signé l'acte authentique fin décembre. lors de la
Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison. un pc a été obtenu en 2011 pour piscine, garage et ouvertures en façade. les travaux ont été faits
La réception de travaux est le point de départ de la plupart des délais pour agir en responsabilité contre les différents acteurs de la réalisation et de la vente d'ouvrages
Je souhaite acheter une maison qui a fait l'objet d'une demande de permis obtenu en 2008 pour une extension (une pièce attenante utilisée comme salon
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1 réponse
Josh Randall
Bonjour,
Sauf erreur, la prescription est de 6 ans pour ce qui relève du droit pénal et de 10 ans pour ce qui relève de la responsabilité civile. Par conséquent, la commune dispose encore aujourd'hui du droit de saisir la justice
il y a 6 ans
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Répondre à la question de dalina
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