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Aménagement d'un comble de hauteur inférieure à 1,8 m
Sujet initié par rockil y a 5 ans - 4318 vues
Bonjour, l'aménagement d'un comble d'une hauteur partout inférieure à 1,8 mètre, sans modification de toiture (pas fenêtre ni de velux) doit il faire l'objet d'une autorisation d'urbanisme et doit il être déclaré aux impôts pour révision de la taxe foncière ? merci pour votre réponse
J ai construit en 2006 avec dans le dépôt du permis de construire des combles aménageables de 21 m2 et fenêtre en.pignon déjà posée.le constructeur ayant ainsi précisé
J’ai fait aménager les combles de ma maison en 2002 en faisant poser 3 velux. je souhaite vendre ma maison maintenant, c’est-à-dire 19 ans après. y a-t-il
Dans le cadre de travaux de rénovation, je souhaite ajouter un velux dans une salle de bain aveugle sous comble. ce velux serait orienté en direction de la propriété
Je suis propriétaire d'un appartement au dernier étage d'un immeuble, la toiture doit être changée cette année (vote de la copropriété). le syndic me dit
Nous sommes en train d'acquérir (compromis signé) une maison située en zone inondable (inondation inférieure à 0,5 m). le titre de propriété de l'ancien
Je viens d’acquérir une maison dans un village. elle a été construite en limite de propriété en 1979. en 1985, les actuels voisins ont fait construire, avec, nous
A mon sens, non dans la mesure où la hauteur est inférieure à 1,8.
En effet, la surface de plancher de la construction s'entend de la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment.
Espérant avoir répondu à votre question.
Cordialement,
Me Ali ISSA
il y a 5 ans
rock
Donc j'en déduis que je n'ai pas de formalité à faire auprès de l'urbanisme ; mais faut-il faire une déclaration aux impôts locaux ? Merci pour cette dernière précision.
Lorsque la hauteur des combles n'atteint pas les 180 cm, cet espace n'est pas considéré, au regard de la loi Carrez, comme une surface habitable. La valeur des taxes foncières et celle des impôts locaux resteront identiques et inchangées.
Ainsi, au regard des éléments que vous indiquez, il n'est pas nécessaire de faire une déclaration aux impôts locaux puisque nous ne sommes pas en présence d'une surface habitable.
Cordialement,
Me Ali ISSA
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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