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La mairie ne fait pas ce qu’elle dit
Sujet initié par Lili, il y a 5 ans - 4494 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour
J ai demandé à faire un mur de clôture avec portail [deux fois en 20ans]
A chaque fois accepté la mairie devai enlever un lampadaire public mis sur la parcelle car gênant pour travaux
Jamais fait (réponse orale du maire) jamais répondu
La j ai dit que j attendait plus que je faisais
Après un nouveau silence et la vérification que c était bien mon terrain ils me disent que je suis hors délai et que je dois faire une nouvelle demande avec le portail décalé de 5 m de ma clôture
Je ne comprends pas pourquoi je dois tout refaire car si les travaux ne sont pas fait c est parce que la mairie n a rien fait dans les délais
Que puis je faire
Merci
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Urbanisme : Règles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Préjudice corporel : Accident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux subis.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

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Bonjour,

Lorsqu'une construction qualifiée d'ouvrage public (comme peut l'être un lampadaire, ou un pylône électrique) est implantée sur une propriété, elle peut créer ce que l'on appelle une "emprise". Cette dernière peut être régulière (si le propriétaire de l'ouvrage dispose d'un titre l'autorisant à implanter cette construction, ou si l'ouvrage est implanté depuis plus de 30 ans et que le terrain a été acquis par "prescription") ou irrégulière (en l'absence d'autorisation).

Le propriétaire du terrain sur lequel un ouvrage public a été irrégulièrement implanté peut demander à l'administration de déplacer cet ouvrage. En cas de refus de cette dernière, il peut saisir le juge administratif pour lui demander de :
- constater l'irrégularité de l'emprise ;
- ordonner le déplacement ou la démolition de l'ouvrage public irrégulièrement implanté.

La mairie vous indique que vous seriez "hors délais" : en principe, le juge administratif ne peut être saisi que dans le délai de deux mois qui suit la notification d'une décision (délai porté à un an dans certains cas de figures). A ce jour, et à ma connaissance, il n'a pas été clairement jugé que cette règle (délais de deux mois) s'applique dans le contentieux spécifique du déplacement des ouvrages publics mal placés : toutefois, il est fort probable que ce soit le cas.
Le maire vous a donc invitée à présenter une nouvelle demande, a priori pour que l'administration puisse faire naître une nouvelle décision qui, au besoin, pourra être contestée devant la juridiction administrative.
Lili
le problème c'est qu'a chaque fois la mairie dit qu'elle va le faire .... et que quand ca chage de Maire ils disents que c'est pas eux ...qu'ils vont voir ectecte....et on se retrouve hors délais et maintenant ils veulent une nouvelle demande pour refuser ce que l'on avait demandé a plusieurs reprise etque la mairie a toujours accepter je précise que l'on est pas dans un lotissement en bref ils chipotent sur des détails pour gagner du temps
n'es ce pas eux qui sont hors délais depuis 20 ans ???
il y a 5 ans
Dans votre situation, après avoir demandé à la commune de déplacer l'ouvrage gênant, il peut y avoir deux issues :
- l'ouvrage est déplacé (la commune a accepté et l'a fait déplacer) ;
- l'ouvrage est maintenu en place (soit la commune a accepté mais a besoin de temps, soit elle a refusé).

Dans le second cas de figure (maintien de l'ouvrage) vous ne pouvez pas réaliser votre projet. Il vous faut donc arriver à contraindre la commune à tenir ses engagements (ou à ne pas vous opposer une décision de refus qui pourrait être illégal). Cette contrainte peut passer par la menace contentieuse :
- un échange avec le maire pour comprendre les raisons pour lesquelles il attend une nouvelle demande ;
- si besoin, l'envoi d'une mise en demeure de déplacer l'ouvrage litigieux, argumentée, avec l'indication du régime contentieux applicable en cas de refus.

Votre réflexion sur les délais est pertinente : il ne semble pas qu'une fois qu'une personne publique a accepté de déplacer un ouvrage elle serait tenue de le faire dans un certain délai.
En outre, j'ignore quelle a été la teneur de vos échanges avec la commune, mais en l'absence d'écrits (et en particulier de lettres recommandées avec accusé de réception), il est très difficile de prouver que la commune s'est engagée à déplacer cet ouvrage.

La menace d'un recours pourrait décider le maire à avancer plus vite sur ce dossier. Il pourrait également lui être indiqué que dans ce genre de contentieux (de déplacement des ouvrages publics irréguliers), il est aussi possible de demander l'indemnisation du préjudice subi du fait de l'irrégularité de la présence de cet ouvrage (comme un éventuel préjudice moral causé par la multiplication des procédures engagées par exemple).
il y a 5 ans
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michel91
Bonjour,
Faites attention quand même .
Car les mairies travaillent souvent avec de bons avocats
il vaut mieux s'entendre avec eux c-a-d, la Mairie pour un poteau électrique (public).
L' avocat que vous aurez trouvé à titre individuel risque de ne pas être de taille avec la mairie, une fois sur deux. La mairie est la administration ils ont tout leur temps et l 'argent public à disposition alors que vous en tant qu'individu votre agent et votre temps est compté s. Croyez moi je vous écris par expérience.....cdt bon courage
Je rejoins notre commentateur : il vaut mieux recourir aux services d'un avocat efficace qui connaît le domaine assez spécifique des ouvrages publics mal implantés. N'hésitez pas à m'écrire au besoin !
il y a 4 ans
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