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Durée d'occupation d'un prl en cession de parcelles
Sujet (Cloturé) initié par Tacruzil y a 4 ans - 6672 vues
Messieurs, Mesdames, bonjour
J'ai pour projet d'acheter une parcelle en PLR qui comporte un chalet. Le réglement de la copropriété précise qu'il s'agit d'une " terrain de vacances et de week-ends" sans autres détails. Pour précision, j'aurais les clés du portail et le parc est ouvert toute l'année. Seule l'eau est coupée de Novembre à Mars. Il n'y a pas d'électricité.
Etant saisonnier, mon objectif est d'y rester 6 mois continus. Soyons clair, aucun projet de résidence principale. Je vois sur de nombreux forums qu'il est possible de s'y installer 6 mois en continu ou 9 mois en discontinu. D'autres parlent de 8 mois. Voire même selon les termes de la loi Alur (2015) d'en faire une résidence principale. Je ne trouve aucune base me permettant de confirmer légalement ces délais.
Quels sont mes droits d'utilisation, de la sorte ?
Le ca d'un prl à cession de part peut il décider de fermer 1 mois par an et de limiter par le fait l'accès des copropriétaires associés à leur parcelles ?
Nous habitons dans un prl à cession de parcelles.(129 parcelles),qui n est pas géré sous le régime hôtelier . ce parc est géré par une sas.code ape 5330z nos actes
Parc résidentiel de loisirs , la bergerie var, après administration judiciaire, l'administrateur n'as fait aucune ag en 3 ans...quel recours ? merci de vos
J ai acheté un terrain et un chalet mobile au sein d un parc résidentiel de loisir au propriétaire du parc. j ai à plusieurs fois précisé à ce propriétaire que j
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Vous êtes dans la zone floue. Les PRL supposent des conditions techniques de construction et d'implantation. (Code de l'Urbanisme). Ils supposent pour certain la possibilité de démontage lorsqu'ils ne sont pas habités. Pour certains, ils prévoient leur classement en statut hôtelier, donc l'impossibilité d'y établir domicile, sans toutefois indiquer un temps maximum d'habitation. (art. D333-4 du Code de Tourisme) Mais pour ce qui concerne une résidence légère de loisir dont vous êtes propriétaire (propriété de la parcelle) il n'y a pas de limitation possible à la durée d'occupation. Toutefois si vous demeurez plus de 6 mois, vous risquez de modifier votre fiscalité locale. Enfin, votre assurabilité pourra être remise en cause également puisque ce ne peut être votre habitation principale. Et il est possible que le gestionnaire du parc résidentiel impose des conditions spécifiques en termes de durée d'occupation. Il s'agit d'une situation bien complexe, au même titre que les marinas occupées par des résidents sur les bateaux ventouse... Merci d'indiquer si la situation est résolue.
#Meilleure réponseil y a 4 ans
Tacruz
Merci beaucoup ! Réponse très claire que je viens de consulter, je n'arrivais pas à retrouver mon topic.
il y a 4 ans
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