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Question résolue par Maître Daria VERALLO-BORIVANT
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Plr en liquidation judiciaire
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 3 ans - 6834 vues

Bonjour,
pouvez-vous me dire si un administrateur judiciaire peut mettre un PLR (parc résidentiel de loisirs) en liquidation judiciaire sans avoir fait dAG pendant 3 ans
et si oui, combien de temps peu s'écouler entre le moment de la demande et l’exécution
comment se passe l’exécution quand il y a dans cette résidence des gens à jour de leurs charges et les autres(ceux qui ne payent jamais)
il y a dans ce domaine environ 250 familles qui vivent à l'année, inscrites sur les listes électorales de la commune avec des enfants scolarisés sur la commune
l'administrateur nous dit que les colotis à jour de leurs charges ne sont redevables que de 1% du montant de la dette (environ 3 000000€ pour 527 habitations)
nous sommes propriétaires en bail emphytéotique normalement jusqu'en janvier 2022.
je reste dans l'attente

Merci de vos réponses
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Il faut distinguer les ag et ma liquidation judiciaire. La tenue des ag incombe au gérant.
Mais ilest étrange que le liquidateur soit resté silencieux pendant 3 ans.
Faites vous assister.,vos droits sont en jeux.
Cordialement
Bonjour,

Il est sans doute encore possible d'envisager un plan de redressement judiciaire. Les enjeux financiers sont colossaux pour toutes ces familles et il serait totalement injuste que celles qui règlent leurs charges en subissent les conséquences).

Le seul critère de l'importance du passif n'est pas à lui seul catastrophique si un plan sérieux peut être mis en place pour redresser la situation.

Faites vous assister d'un avocat spécialisé dans les procédures collectives en prenant la précaution de prendre également l'assistance d'un commissaire aux comptes qui pourra examiner la situation du PLR sur un terrain économique et surtout sa viabilité financière à venir.

Se pose en outre, le problème de la gestion du PLR, le gérant a manifestement commis des fautes dont il devra répondre au besoin même pénalement par une action en comblement du passif.

En espérant avoir répondu à votre attente,

Très cordialement,
Merci Me pour votre réponse,
c'était ce que nous croyions tous, mais je viens d'apprende q'Urbania/Cytia (ceux qui nous on mis dans l'état ou nous sommes et que notre administrateur judiciaire prétend avoir mis en procédure pour récupérer de l'argent )
le Directeur d'Urbania a été nommé lui-même administrateur judiciare par le TGI de Toulon ce qui les rend intouchables.
Cela fait 3 ans que notre administrateur judiciaire fait renouveler ces mandats en nous disant qu'il n'arrivent pas à obtenir les comptes des années précentes chez Urbania/Cytia.
merci pour votre conseil
je crois que nous allons tous finir comme les roms et les migrants
très cordialement
il y a 3 ans
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 3 ans
C'est incroyable, le mandataire également a commis une faute dans ce cas, car s'il ne parvenait pas à obtenir les comptes, il aurait dû faire une demande devant le juge des Référés pour obtenir une expertise par voie judiciaire.

Vous avez à votre disposition de multiples leviers à actionner,

Bon courage à vous,
il y a 3 ans
Je vous remercie pour vos bons conseils, bien que nous n'ayons aucun compte rendu de ce qui c'est fait pendant 3 ans , on va essayer de former un comité de défense et sauver ce que l'on pourra avant l'expulsion car sans eau et électricité ça va devenir très vite invivable
concernant le règlement de la dette de 3 000 000€ l'administrateur nous a dit que ceux qui étaient à jour de leurs charges de seraient redevable que de 1% du montant de la dette Est-ce vrai
ceux qui ne payent plus leurs charges depuis des années vont devoir payer combien eux ? est-ce calculé au prorata de leur propre dette
merci encore d'avoir perdu un peu de votre temps pour Nous.
il y a 3 ans
Bonjour,

Je vous propose de continuer cet entretien sur mon adresse mail

#Adresse email#

Très cordialement,
il y a 3 ans
ok je vous envoie un mail de suite
cordialement
il y a 3 ans
Bonjour,
je suis aussi concerné par cette histoire car je possede un mobil home sur une parcelle de ce parc.
A jour de toutes mes charges et autres, je me pose la question de ce qu'il va se passer par la suite ...
Que devient la parcelle ??? que devient le mobil home qui est dessus ???
Que se passe t-il en cas de liquidation judiciaire pour ceux qui sont a jour de leur charge ??
Que devient le parc ?
Merci de votre réponse
il y a 3 ans
JE recommande que vous constituiez une association de reprise, et que vous proposiez une offre de reprise.
Cordialement,
Ariel DAHAN
il y a 3 ans
Thierry, il y a quelqu'un sur le domaine qui recherche les colotis à jour de charges pour créer un collectif de reprise , essayez de vous rapprocher de lui.
bonne soirée
il y a 3 ans
En fait, si vous ne créez pas ce collectif de reprise, vous risquez de tout perdre car il sera bien difficile de déplacer vos mobile homes.
C'est l'occasion de passer de locataire à propriétaire.
Cordialement
Ariel DAHAN
il y a 3 ans
Merci pour l'info !!!
Je vais essayer de joindre la personne, car effectivement la reprise est sans doute la meilleure des solutions pour éviter de grosses pertes !
il y a 3 ans
Pouvez vous me fournir plus de renseignements sur la personne qui tente de monter ce collectif ?? a qui m'adresser ??
il y a 3 ans
mettez ici votre n° de parcelle, j'irai vous voir ce soir ou demain au plus tard
il y a 3 ans
Je ne reside pas en permanence sur le domaine ..
mon adresse: #Adresse email#
merci
il y a 3 ans
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