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Bonjour, Un immeuble privé avec plusieurs locataires que je viens d'acquérir par succession est en péril à cause d'un tassement différentiel du terrain. Cependant, selon les locataires eux-mêmes, des trombes d'eau émanant de la voie d'accès à l'immeuble qui est une servitude de passage entre voisins se sont déversées pendant des années, à chaque pluie, sur la propriété, et stagnant justement à l'endroit même du tassement. 2 autres phénomènes n'ont pas épargné le bâtiment déjà fragilisé : un fort tremblement de terre et une sécheresse très sévère. Sous l'action de tout cela, des fissures sont apparues jusqu'à l'effritement de la maçonnerie essentiellement du côté du tassement. Peut-on faire reconnaître que le péril de l'immeuble est dû à de multiples causes extérieures ? La mairie se décharge disant que les eaux émanaient d'une voie privée et que si l'immeuble était bien conçu il aurait résisté à tout. Qu'en dîtes-vous ? Merci de vos réponses.
Aux termes de l'article l.511-1 du code de la construction et de l'habitation, le maire d'une commune peut prescrire la réparation ou la démolition des murs, des bâtiments ou
Je suis propriétaire d’un immeuble avec 6 appartements loués le 14/05, mon immeuble à fait l’objet d’un arrêté municipal – procédure ordinaire d’interdiction d’accéder et
Notre immeuble est en péril depuis 2023. les travaux de structure nécessaire pour la sortie du péril sont en phase d'être termines et nous ont coûté près de
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Suite a des problèmes sur des murs mitoyens , mon immeuble est régulièrement mis en péril. etant donné que le péril est uniquement sur mon bien, le voisin refuse de
L'immeuble dans laquel est( était) situé mon local a été frappé dun arrete de peril iminent en aout 2012 donc tout le monde dehors.....sauf moi avec la permision
Âgés de 70 ans et 68 ans on est hébergés dans un logement d'urgence meublé suite à arrêté péril imminent. cela fait 18 mois que cette situation dure . la propriétaire paye ce
Quelles sont les personnes habilitées à lever un arrêté de péril imminent. dans les modèles d'arrêté de main levée que j'ai en ma possession figure la
Une question en droit de l'urbanisme ?
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
La question du péril et l'origine de celui-ci sont deux choses hélas distinctes pour vous.
Il vous appartient en premier de vérifier les demandes de travaux contenues dans cet arrêté et d'envisager les solutions techniques à mettre en oeuvre sous le contrôle de l'administration.
Dans le même temps, une expertise apparaît indispensable pour déterminer les désordres et les responsables de ceux-ci.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Vous pouvez me joindre en privé pour un suivi personnalisé en cliquant sur "me contacter".
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Cabinet ERT
il y a 4 ans
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