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Dp delai dépassé après dossier incomplet
Sujet (Cloturé) initié par Ariodante, il y a 3 ans - 4475 vues

Bonjour,

J'ai déposé une déclaration préalable de changement de destination en hébergement hôtelier à Paris. Après réception d une demande de pièces complémentaires, j'ai ajouté les pièces demandées le 23/05 avec certificat électronique de preuves de dépôt. Dans le courrier de demande, il était précisé que le délai restait d un mois.
Or je n'ai pas eu de réponse le 23/06 et le dossier est toujours statut incomplet sur internet.
Normalement, le délai d'un mois redémarre à compter du depots des pièces complémentaires demandées, est ce exact. ?

Comme cela vaut pour avis favorable tacite, dois je demander une attestation ? Et quels sont les risques de recours ensuite de la mairie. ?

Merci pour vos réponses et votre aide !

Stéphane

Merci de vos réponses
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Urbanisme : Règles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Préjudice corporel : Accident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux subis.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

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Schéma de cohérence territoriale (SCoT)

Schéma de cohérence territoriale (SCoT)
Document de planification à l'échelle d'un territoire, qui fixe les grandes orientations d'aménagement.

Exemple : règles générales sur l'urbanisation d'une zone.

Plan local d’urbanisme (PLU)

Plan local d'urbanisme (PLU)

Document local qui fixe les règles de construction et d'utilisation des terrains dans une commune ou intercommunalité.

Exemple : hauteur maximale d'une construction.

Carte communale

Document d'urbanisme simplifié utilisé par certaines communes pour délimiter les zones constructibles.

Exemple : terrain situé en zone constructible ou non.

Zone d’aménagement concerté (ZAC)

Zone d'aménagement concerté (ZAC)

Secteur aménagé par une collectivité ou un aménageur pour réaliser un projet urbain d'ensemble.

Exemple : création d'un nouveau quartier ou d'une zone d'activités.

Permis de construire

Autorisation nécessaire pour certains travaux importants ou constructions nouvelles.

Exemple : construire une maison, agrandir fortement un bâtiment.

Permis d'aménager

Autorisation requise pour certains aménagements de terrain.

Exemple : lotissement, camping, aire de stationnement ou division foncière complexe.

Permis de démolir

Autorisation pouvant être exigée avant de démolir tout ou partie d'une construction.

Exemple : démolition d'un bâtiment en secteur protégé.

Déclaration préalable de travaux

Démarche simplifiée pour certains travaux moins importants qu'un permis.

Exemple : modification de façade, clôture, petite extension ou abri de jardin.

Droit de préemption

Possibilité pour une collectivité d'acheter prioritairement un bien mis en vente dans certaines zones.

Exemple : commune qui préempte une maison ou un terrain.

Expropriation

Procédure permettant à une personne publique d'imposer la cession d'un bien pour un projet d'utilité publique, avec indemnisation.

Exemple : création d'une route.

Construction illégale (non autorisée ou non conforme)

Situation dans laquelle des travaux ont été réalisés sans autorisation ou sans respecter l'autorisation délivrée.

Exemple : extension non déclarée ou non conforme.

Littoral

Règles particulières applicables aux communes proches de la mer afin de protéger les espaces littoraux.

Exemple : contestation d'un projet en zone côtière.

Environnement

Litige où les règles d'urbanisme croisent des enjeux environnementaux.

Exemple : projet de construction affectant une zone naturelle ou protégée.

Urbanisme commercial

Règles relatives à l'implantation ou l'extension de surfaces commerciales.

Exemple : autorisation pour créer ou agrandir un magasin.

Recours devant la Commission nationale d’aménagement commercial (CNAC)

Commission nationale d'aménagement commercial (CNAC)

Recours devant l'instance nationale qui examine certaines décisions liées aux projets commerciaux.

Exemple : contestation d'un avis de commission départementale.

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83%de réponse
Bonjour,

Il convient d'être prudent avant de demander un certificat d'autorisation tacite puisque la Commune dispose d'un délai de trois mois pour éventuellement procéder au retrait d'une autorisation qu'elle pourrait considérer comme illégale.

Pour une assistance personnalisée vous pouvez me contacter en privé.

Bien cordialement,
Maître Pierre-François STUART
Ariodante
Bonjour Maître,

La commune disposera des 3 mois pour procéder au retrait dans tous les cas non ? avec ou sans demande de certificat d'autorisation tacite non ?

Merci,

Cordialement
il y a 3 ans
Bonjour,

Le délai de retrait est indifférent de la demande de délivrance du certificat d'autorisation tacite.

Toutefois, il est certain qu'une telle demande de délivrance aura pour effet d'attirer l'attention de la Commune sur votre dossier.

Bien cordialement,
Maître Pierre-François STUART
il y a 3 ans
Ariodante
Oui effectivement Maître, vous avez raison!

Cdt
il y a 3 ans
Ariodante
Rebonjour,

Le référent de l'urbanisme vient de me demander par email une précision dans le document CT01, or le délai est dépassé.

Cette demande de complément est-elle légale ? un recours est-il possible alors que la demande est faite par email ? n'entre t'on pas dans le cadre d'une procédure contradictoire ?

Merci,
Cdt,
il y a 3 ans
Bonjour,

Si la demande de précision peut éventuellement être requalifié en demande de pièces complémentaires celle-ci doit répondre à un certain formalisme et être adressée dans un certain délai.

A défaut, la demande de pièces ne proroge pas le délai d'instruction.

Pour une assistance personnalisée vous pouvez me contacter via une demande exclusive de devis.

Bien cordialement,
Maître Pierre-François STUART
Afin de vous renseigner utilement, il serait nécessaire de prendre connaissance des éléments de votre dossier.
il y a 3 ans
bernard-debaisieux-avocat
La décision implicite d'acceptation fait l'objet, à la demande de l'intéressé, d'une attestation délivrée par l'administration (L. 232-3 du code des relations avec l'administration.
Cette décision doit certainement être affichée pour faire courir le délai de recours ouvert aux tiers.
S'agissant des risques de recours de la mairie ... n'ayant pas connaissance de votre dossier, je ne vois pas comment je pourrai apprécier de tels risques.
Ariodante
Merci pour votre éclairage Maître.
Concernant le délai de réponse d'un mois, est-ce que celui courre bien à compter de la date de dépôt des pièces complémentaires ?

Merci à vous
il y a 3 ans
bernard-debaisieux-avocat
oui puisqu'on est en procédure administrative
#Meilleure réponse
il y a 3 ans
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