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Bonjour,Merci de vos réponses. Une grange et maison mitoyenne effondrées suite à procédure judiciaire qui a duré 9 ans. Je voudrais construire un garage à la place de ces bâtiments. La secrétaire de mairie me dit que je n ai le droit qu' à 50m2 alors que la surface avant effondrement était de 150 m2. Prétexte zone agricole. Des permis ont êtes délivrés récemment à 800m.
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6 réponses
Maître Pauline CRINIERE
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Bonjour,
Il vous faut consulter le plan de zonage - qui vous permettra de savoir dans quelle zone est située votre parcelle - et le PLU.
Vous aurez ainsi la règlementation en vigueur pour une construction nouvelle.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Cordialement.
Il vous faut consulter le plan de zonage - qui vous permettra de savoir dans quelle zone est située votre parcelle - et le PLU.
Vous aurez ainsi la règlementation en vigueur pour une construction nouvelle.
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Cordialement.
il y a 4 ans
Maître Pauline CRINIERE
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Bonjour,
Merci d'indiquer si votre question est résolue.
Cordialement.
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il y a 4 ans
Maître Pauline CRINIERE
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Bonjour,
Merci d'indiquer si votre question est résolue.
Cordialement.
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Cordialement.
il y a 4 ans
Maître Pauline CRINIERE
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Bonjour,
Merci d'indiquer si votre question est résolue.
Cordialement.
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Cordialement.
il y a 3 ans
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Madame,
Le droit de reconstruire à l'identique permet de reconstruire un bâtiment détruit dans les 10 ans, ce, comme son nom l'indique, à l'identique.
A priori, la surface de plancher autorisée serait donc de 150m2.
Il convient cependant de faire une analyse plus approfondie de votre situation, le PLU et d'autres règles pouvant s'opposer à la mise en œuvre de ce droit.
Enfin, le fait que des permis de construire aient été délivrés à proximité n'a en soi aucun effet.
N'hésitez pas à me contacter pour cette analyse au 07 -87 -91 -43 -24.
Bien à vous,
Le droit de reconstruire à l'identique permet de reconstruire un bâtiment détruit dans les 10 ans, ce, comme son nom l'indique, à l'identique.
A priori, la surface de plancher autorisée serait donc de 150m2.
Il convient cependant de faire une analyse plus approfondie de votre situation, le PLU et d'autres règles pouvant s'opposer à la mise en œuvre de ce droit.
Enfin, le fait que des permis de construire aient été délivrés à proximité n'a en soi aucun effet.
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Bien à vous,
il y a 3 ans
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