Sujet (Cloturé) initié par JP, il y a 3 ans - 2165 vues
Bonjour, Suite à dénonciation pour démolition illégale sur un permis visé et accepté par l'architecte conseil (simple purge d'un bâtiment existant pour rehausser celui-ci avec appartement à l'étage, reconstruction à l'identique), la mairie ne m'a pas encore fourni au bout de 10 mois l'arrêté d'annulation. Dépôt d'un nouveau permis, contesté à nouveau par les voisins, cette contestation dans le courrier qui m'est adressé ne comporte pas les pièces jointes. Puis-je considérer ce recours nul ? Dans le même temps nos voisins ont l'intention d'attaquer notre permis au tribunal civil sous le prétexte de trouble anormal de voisinage. Quels sont les risques, ceci est-il défendable? Merci
Non la notification du recours contre votre nouveau permis n'impose pas de joindre les pièces. La notification est donc valable et le recours peut être considéré comme également valable sous réserve de l'intérêt à agir de vos voisins.
Concernant l'action civile pour trouble anormal de voisinage, une telle action est en effet possible s'il est démontré le caractère anormal de ce trouble, un préjudice pour vos voisins et une causalité entre ce trouble et le préjudice. Un risque financier existe donc bien pour vous par principe.
Par ailleurs, la démolition illégale peut aussi conduire à une condamnation pénale puisqu'un nouveau permis n'efface jamais l'infraction pénale.
Il serait utile de vous rapprocher d'un avocat pour la gestion de ces risques et envisager une stratégie de défense sans attendre.
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