Bornage de terrain favorisant le voisin enpietant sur le terrain d'origine
L'acte d'achat d'un terrain, datant de 1977 mentionne ainsi les dimensions du terrain :
Par devant: 25 mètre,
sur les cotés : 25 mètre,
par dérrière: 25 mètre.
Pour la vente de ce terrain, le géomètre s'est basé sur les dires des voisins et propriétaires ( qui allait vendre ) et l'on borné suivant le mur du voisin, qui lui récupère 84m2 du dit terrain et tout cela en bon ami.
Le permis du voisin, datant de 1995, montrait déjà la volonté du voisin a prendre une partie sur la parcelle, représantant celle-ci sur 22*22.
Le géomètre n'a pas déposé, ni le notaire, le pv de bornage pour la non opposabilité, ou bien le géomètre l'a fait bien plus tard. Deux ans après le bornage, je n'ai pas de trouvé de trace administrative sur geofoncier. Depuis il y est.
J'ai croisé une fois un cas ou le bornage avait été annulé car les textes montraient les dimensions précises du terrain, et que, même sans borne, on pouvait savoir exactement sa consistence, mais impossible de le retrouver.
Quels sont nos recours?
Nous sommes en partie en zone rouge, et la partie manquante est plus basse, ce qui pourrait nous permettre d'évacuer le surplus d'eau qui s'accumule et une sécurité accru du batiment.
Vous remerciant.