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Fosse commune évacuation des eaux pluviales responsable
Sujet (Cloturé) initié par Fafail y a 3 ans - 2945 vues
Bonjour,
J'ai acquis une maison 1930 pour laquelle je dois faire le raccordement au tout à l'égout. En cassant le sol au niveau de la fosse septique afin de voir s'il fallait la vider on s'est rendus compte qu'il y avait une fosse juste à côté qui sert à la récupération des eaux pluviales. Cette fosse est commune avec mes voisins ils n'étaient pas non.plus au courant. J'ai vide cette fosse et souhaitait la combler avec des gravats afin d'avoir un sol sécurisé et pas de remontées humides. Le souci est que mes voisins n'ont pas mis de gouttière et leurs eaux pluviales se déversent dans cette fosse commune. Ils.mindiquent qu'elle est peut être commune avec mes voisins de droite et eux n'ont pas raccordé leur tout à legout N'y a t il.pas obligation d'évacuer ses eaux pluviales via une gouttière ? Mes voisins ayant déjà fait leurs travaux devraient casser pour réaliser cette installation et me demandent de relier le tuyau d'évacuation de leurs eaux vers mon.futur tout à legout. J'aimerais savoir si j ai le droit de combler cette fosse ( mes voisins m indiquent que je n'en ai peut être pas le droit ) et s'ils ont le droit de me.demander ce raccordement ?
Il a été conclu un bail à construction (de 99 ans). je souhaite constituer une servitude passive temporaire expirant dans un délai de 75 ans (servitude de surplomb)
Des eaux pluviales sont déversées sur mon terrain par deux grosses buses. le débit de l'eau dans ces buses a singulièrement augmenté depuis que les bas cotés et
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J ai acheté une maison il y a 2 ans. l evacuation des eaux pluviales s effectue par le passage par tuyau chez mon voisin avant de se deverser dans le marais. il y
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Je suis propriétaire d'une maison à la campagne depuis 18mois..mon acte notarié ne fait pas état d'une servitude eaux pluviales..mais elle existe bien sur
Vous devez vérifier sur votre acte d'achat s'il existe une servitude passive à l'égard des fonds de vos voisins. Si tel est le cas alors vous devriez maintenir l'évacuation des eaux dans votre installation sinon vous n'avez pas d'obligation.
Si vous acceptez la demande de votre voisin alors que vous n'en avez pas l'obligation, vous risquez de créer une servitude qui n'existait pas.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Tafafa
Bonjour Maitre,
Il ny a pas de notion de servitude concernant cette fosse dans l'acte notariale. Merci beaucoup pour votre retour ca m'est dune grande aide.
il y a 3 ans
Tafafa
Juste pour précision ce qui est indiqué dans mon acte notarial sur la partie servitude :
SERVITUDES L'ACQUEREUR profite ou supporte les servitudes ou les droits de jouissance spéciale, s'il en existe. Le VENDEUR déclare : • ne pas avoir créé ou laissé créer de servitude ou de droit de jouissance spéciale qui ne seraient pas relatés aux présentes, • qu'à sa connaissance, il n'existe pas d'autres servitudes ou droits de jouissance spéciale que celles ou ceux résultant, le cas échéant, de l'acte, de la situation naturelle et environnementale des lieux et de l'urbanisme. E
En effet, si aucune servitude n'est expressément indiquée dans votre acte alors il n'y en a pas.
il y a 3 ans
Tafafa
Merci beaucoup.
il y a 3 ans
Tafafa
Juste une dernière question : pouvez vous donc me confirmer puisqu'il n'y a pas de servitude que mes voisins doivent rediriger leurs eaux pluviales sur leur terrain et ne plus les laisser déverser dans cette fosse que je souhaite boucher ? Merci