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Sujet (Cloturé) initié par bebeduil y a 2 ans - 4326 vues
Bonjour,
Nous avons déposé un DP Le 18-10-2023 auprès de la mairie de VAYRES 33870 et avons reçu un recommandé le 20-11-2023, récupéré le 25-11-2023 notifiant le refus. La réponse de la mairie nous a donc été présentée 2 jours après la date buttoir. Pouvons nous alors considérer leur réponse comme nulle et pouvons nous alors commencer les travaux ? Merci pour votre réponse. Cordialement Bérangère
Nous avons acheté une maison avec mon conjoint pour laquelle nous désirons ajouter une terrasse surélevée. nous avons déposé une déclaration préalable le 20 avril
J'ai déposé une dp pour une extension de ma maison le 03 septembre. au trois octobre je n'avais toujours pas de réponse. le 05 octobre j'ai reçu un avis de passage
Le 16/10/2018 nous avons déposé une dp en mairie (avec récépissé du jour) pour un abri de jardin en bois de 14m² intérieur, mais sur le plan nous l'avions
Le 9 septembre j'ai déposé une dp pour remplacer une porte de garage par une baie vitrée. le 7 octobre le facteur me présente une recommandé mais je suis absent
Madame, monsieur, maitre, voici de manière synthétique, quelle est ma situation actuelle : • dépôt en mairie, d’une ’’déclaration préalable de travaux’’ en vue de la création
Il convient de vérifier vos dates car vous êtes dans le futur, nous sommes le 25 octobre 2023. Aucun courrier ne peut vous être parvenu le 20 novembre 2023.
Plus généralement, au bout d'un délai de deux mois à compter du dépôt de votre demande (dépôt en mairie ou réception de votre lettre), il naît une décision favorable et donc une non opposition tacite à votre demande.
Si la mairie entend s'opposer à votre demande, elle doit pouvoir présenter son refus par la poste au plus tard le dernier jour de ce délai de deux mois.
Si tel n'est pas le cas et que sa décision est présentée par la poste un jour après, une décision tacite vous est acquise.
Cependant je vous déconseille fortement de la mettre en oeuvre sans avoir former un recours gracieux auprès du maire et demander un certificat de non opposition tacite pour éviter toute poursuite de la part de la mairie et ce, même si vous êtes fondée à réaliser vos travaux.
Généralement une lettre rédigée par un avocat permet assez souvent de régler les choses.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
bebedu
Bonsoir, Je vous remercie pour votre réponse. Dans le stress, je me suis trompée dans les dates. Nous avons déposé un DP Le 18-09-2023 auprès de la mairie de VAYRES 33870 et avons reçu un recommandé le 20-10-2023, récupéré le 25-10-2023 notifiant le refus. Le délai d'instruction du dossier, annoncé sur le récépissé de dépôt remis par le service d'urbanisme de vayres, signé avec le cachet de la mairie, est de 1 mois. Et il est indiqué que si on ne reçoit pas de courrier de l'administration dans ce délai, on bénéficierez d'une décision de non-opposition à ces travaux. Le recommandé ayant été présenté le 20/10/2023, soit 2 jours apres la date buttoir, pouvons nous considérer une décision de non opposition tacite de la part de la mairie ? De plus, si j'ai bien compris, vous nous conseillez de former un recours gracieux auprès du maire ? C'est bien ça ?
Merci pour votre réponse. Cordialement Bérangère
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Bonsoir
Oui formez un recours gracieux et demander un certificat de non opposition.
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
Bebedu
Bonjour, Nous ne parvenons pas à obtenir un rendez-vous avec le maire ou autre adjoint malgré de nombreuses relances. Quel recours avons nous alors pour obtenir un certificat de non opposition ? Merci pour votre réponse. Cordialement Bérangère
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Il faut former un recours gracieux pas d'autre solution.
il y a 2 ans
bebedu
Bonjour Merci pour votre message. Mais comment faire un recours gracieux ? Par quel biais ?
Cordialement Bérangère
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Une lettre en recommandée avec accusé de réception au maire en précisant vos arguments et en demandant le retrait de sa décision.
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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