Sujet (Cloturé) initié par Merci, il y a 11 mois - 1101 vues
Bonjour, Mon ex-compagnon avait hérité, au Gabon, d'un bien immobilier alors qu'il n'était qu'étudiant étranger en France. Devait-il le déclarer ? Sinon, à quel moment devrait-il le faire ? Récemment, j' ai entendu dire qu'il envisagerait de mettre ce bien en location, devra-t-il déclarer (avec justificatifs) ces revenus locatifs ou pas du tout ? car il semblerait que selon la convention fiscale avec certains pays, la déclaration de biens et de revenus détenus à l'étranger n'était pas nécessaire. Serait-ce son cas ?
Votre interrogation sur les obligations fiscales de votre ex-compagnon est tout à fait légitime. Lorsqu'un individu hérite d'un bien immobilier situé à l'étranger, comme c'est le cas au Gabon, la question de la déclaration dépend principalement de son statut fiscal en France.
Si, au moment de l'héritage, votre ex-compagnon était considéré comme résident fiscal français – par exemple, en y séjournant plus de 183 jours par an ou en y ayant son foyer principal – il était tenu de déclarer ce patrimoine à l'administration fiscale, même s'il n'en retirait pas de revenus.
Cette obligation permet aux autorités françaises d'évaluer les éventuelles implications en matière d'impôt sur la fortune immobilière (IFI), lorsque le seuil applicable est atteint.
Concernant la mise en location du bien hérité, les choses deviennent encore plus claires. Dès lors que le bien génère des revenus locatifs, ces derniers doivent impérativement être déclarés en France si votre ex-compagnon y réside fiscalement. La convention fiscale signée entre la France et le Gabon en 2008 stipule que les revenus immobiliers sont en principe imposables dans le pays où se trouve le bien – donc le Gabon.
Toutefois, cela n'exempte pas votre ex-compagnon de les déclarer en France. Il devra remplir un formulaire spécifique (formulaire 2047), permettant à l'administration fiscale française de prendre en compte ces revenus et d'appliquer, si nécessaire, un crédit d'impôt pour éviter la double imposition.
Il est donc inexact de penser que les biens ou revenus situés à l'étranger ne sont pas concernés par l'administration fiscale française. La déclaration est obligatoire, même si un impôt a déjà été payé à l'étranger. Le fait d'ignorer cette obligation, par méconnaissance ou négligence, peut entraîner des sanctions lors d'un éventuel contrôle fiscal.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.