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Cahier des charges de lotissement établi en 1958
Posée par micgen, il y a 8 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 mois - 1172 vues

Dans un cahier des charges de lotissement établi en 1958, avant l'instauration des pos , une zone appelée "non aedificandi" de 10m a été instauré dans ce cahier des charges à partir des limites terrain. a l'époque...

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ROCHER-THOMAS
 
Contestation permis de construire
Posée par Jipé Hef, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1367 vues

Un permis de construire (37 logements collectifs) vient d'être affiché concernant la propriété contiguë à la mienne . cette construction va générer pour moi une grande gêne sur le plan de l'environnement (suppression de beaux...

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Maître D'Andrea
 
Modification du cahier des charges d'un lotissement communal
Posée par Vero, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2090 vues

Et merci part avance de vos réponses. doit on avoir l'accord des colotis pour obtenir une modification du cahier des charges pour une division parcellaire pour la construction d'une autre maison. (le cahier des charges du...

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ROCHER-THOMAS
 
Refus accès terrain ou est une canalisation eau potable
Posée par Flo, il y a 11 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 11 mois - 1098 vues

Je souhaitais raccorder en eau potable une nouvelle habitation via une canalisation qui se situe dans le champ de l'agriculteur d'à côté. celui-ci refuse que la société qui va faire le branchement accède à son terrain et...

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ROCHER-THOMAS
 
Certificat d'urbanisme sans réponse
Posée par lucie, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 3338 vues

J'ai demandé un certificat d'urbanisme. ça fait un mois. je n'ai pas de réponse de la mairie. que dois-je faire...

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Maître JAUD
 
Permis de diviser et places de stationnement
Posée par lanfeust, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2074 vues

Je me permets de vous contacter à propos d'une question d'urbanisme. j'envisage d'acheter une maison, pour la diviser puis la louer. dans la ville dans laquelle je cherche, le permis de diviser est en place. ma...

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ROCHER-THOMAS
 
Conciliation de justice hauteur de terrain/mur de clôture
Posée par chav31, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1692 vues

J'ai construit il y a 4 ans et mis un mur mitoyen de clôture avec mes voisins sauf une pour qui j'ai fait le mur sur ma propriété (au vu de ses agissements passés et de ses refus de payer en mitoyenneté), le tout en...

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ROCHER-THOMAS
 
Détruire un bout de clôture
Posée par Ivan, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2071 vues

Je veux faire tomber un bout de clôture non mitoyenne, elle est devant la route. je veux enlever 2.50m pour accès derrière ma maison dois je faire une demande ?...

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ROCHER-THOMAS
 
Prorogation permis de construire si les travaux on déjà commencé
Posée par Marc, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2994 vues

Mon permis de construire va bientôt atteindre 3 ans j'ai commencé les travaux la maison est hors d'eau et hors d'air, mais les travaux ne sont pas encore terminé je sais que passé le délai de 3 ans il ne faut pas...

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Maître STUART
 
Droit à bâtir
Posée par Manon 412, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1848 vues

Nous avons un projet de construction sur un terrain familiale. aujourd’hui ce terrain n’est pas viabilisé et accueillera prochainement deux maisons. pour le viabiliser nous devons déposer un permis d’aménager car création d’une...

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Maître STUART
 
Étant très prioritaire (handicapée moteur/divorcée/logement pas adapté/expulsion
Posée par Vicky, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1215 vues

Ayant été reconnue prioritaire et devrait être logée d’urgence (dalo décision du 05/05/2022) et n'ayant pas reçu de proposition de logement, j'ai fais le recours à injonction tribunal administratif. le magistrat désigné...

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ROCHER-THOMAS
 
Problème pose clôture
Posée par Melsan, il y a 4 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 mois - 564 vues

On s'est basé par rapport aux bornes, entre 4 et 7 cm avant la limite séparative pour poser nos piquets. nous avons scellé les piquets avec du béton sans déborder sur la limite séparative. nous sommes donc sur notre terrain...

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Maître Petitjean
 
Limite de propriété
Posée par Limite de propriété, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1663 vues

Un constructeur a démoli intégralement un mur mitoyen dont il n'était propriétaire que de la moitié, et ce, sans mon accord. cette limite de propriété avait été définie par un géomètre expert et un procès-verbal de bornage...

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Maître DAHAN
 
Rendre mon terrain constructible
Posée par Pierre, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1269 vues

J’ai un terrain agricole d’une superficie de 7600 m². j’ai l’eau de la ville le tout-à-l’égout, l’électricité fixe et ils ne veulent pas me donner de permis de construire. ai-je un moyen de me retourner ? merci pour votre...

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Maître TANGALAKIS
 
Pas de declaration de fin de travaux
Posée par Béa13, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1907 vues

En mai 2012, nous avons agrandit la maison de 27 m2, un permis de construire nous a été délivré, nous avons omis de renvoyer la déclaration de fin de travaux. nous avons honoré une taxe d'urbanisme pour cette agrandissement...

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Maître STUART
 
Fausse déclaration dans un dossier de déclaration préalable de travaux
Posée par Frédéric1020, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3592 vues

Je souhaiterais des informations quant aux possibles conséquences de de faire de fausses déclarations dans une déclaration préalable de travaux. en effet, les travaux ont été réalisé et achevé bien avant la date de dépôt de la dp...

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ROCHER-THOMAS
 
La mairie peut-elle m'exproprier de mon terrain pour faire un lotissement?
Posée par Cat, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 2291 vues

Je suis propriétaire d'un terrain de 29 ares classé en 1 naa. la mairie me propose un echange contre un autre terrain agricole dans un autre zone (mal placé). elle est propriétaire de tous les terrains après moi. afin de ne...

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Maître ARCHIMBAUD
 
Terrasse de plain-pied, emprise au sol
Posée par Didier, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1437 vues

Pour résumer un peu la situation, la mairie de notre commune nous menace d'engager des poursuites, car nous avons aménagé une terrasse en bois de plain-pied chez nous, ils considèrent que la terrasse doit être comptée dans...

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Maître LEMERCIER
 
Limite de propriété en prl à cession de parcelles
Posée par Dom, il y a 1 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 mois - 778 vues

J'ai acheté une parcelle en 2022 dans un prl. j'y ai installé un mobil-home en 2023. la parcelle voisine a été achetée en 2024 et j'ai contacté les nouveaux propriétaires pour leur demander ce qu'ils...

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Maître PETSOKO
 
Que faire contre une construction sans permis ?
Posée par oniraloin, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2073 vues

Mon voisin mitoyen à construit sans permis obstruant une fenetre donnant sur mon terrain,la mairie est peut etre complice que faire ?...

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Maître STUART
 
Quelle est la distance légale entre deux constructions (maisons familiales)
Posée par biszkopt, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2102 vues

Quelle est la distance légale entre deux constructions (maisons familiales) ? merci d'avance pour votre réponse...

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Maître STUART
 
Conflit pose clôture privative
Posée par Melsan, il y a 4 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 mois - 612 vues

Nous sommes propriétaires d'une parcelle . ce terrain est entièrement borné. nous sommes en train de le clôturer de la borne c à la borne b. un cordeau a été tendu avec précision de borne à borne, en suivant leur centre, afin...

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Maître BALONGA
 
Délai de livraison dépassé, qui est responsable
Posée par amandine, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1858 vues

Nous avons acheté un appartement sur plan. la livraison devait avoir lieu fin du dernier trimestre 2021. nous avons eu un premier courrier ar, indiquant un retard de livraison, cette dernière devant se faire finalement dans le...

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Maître DAHAN
 
Location saisonnière d'annexe de jardin démontable
Posée par Borfield, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2218 vues

Je réside en corse et je propose ma maison à la location en été. je suis propriétaires de terrains agricoles que je ne peux pas exploiter n'étant pas agriculteur. j'aimerais savoir si il est possible de mettre en location...

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Maître STUART
 
Limite de propriété
Posée par Pat, il y a 7 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 mois - 1470 vues

Je souhaite construire un garage de 36m2 en limite de propriété, j'ai établi un permis de construire qui m'a été refusé, la cause : le plu disposant que les constructions doivent être implantées à une distance...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Taxe d'aménagement ancien bâtiment agricol
Posée par JSTNDLVN, il y a 5 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 mois - 769 vues

Nous avons reçu la première et seconde échéance des titres de perception pour la taxe d'aménagement il y a quelques jours concernant une ancienne grange que nous avons acheté pour la rénover en logement. cette grange a plus de...

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Maître BELIGHA
 
Non respect du plu par la mairie
Posée par Sodft, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 2834 vues

Nous constatons qu'au sein du lotissement où nous avons fait construire, la mairie ne respecte pas le plu sur les constructions type maison accession et beginage, cependant ils se permettent de nous interdire de nous clôturer...

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ROCHER-THOMAS
 
Servitude de trefonds
Posée par david, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3404 vues

J'ai deux parcelles constructibles desservis par un chemin rural. je n'ai pas d'autres accès que ce chemin rural. la servitude de tréfonds ne peut passer ailleurs que par ce chemin rural pour rejoindre les...

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ROCHER-THOMAS
 
Mur végétal accordé
Posée par Yann hunt, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2178 vues

La mairie a accordé une dp pour que mon voisin réalisé un mur végétal sur mon mur sans mon accord.quel est mon recours? merci pour vos réponses...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Problème tuyau d égout privée d eau usées fuyant sur terrain de la mairie
Posée par Sergio, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1337 vues

Nous sommes un groupe de propriétaire situer dans chemin privé et ayant un tuyau qui relie notre regard d eau usée a celui du tout à l egout de la ville qui fuit ce tuyau est enfoui sur une parcelle appartenant à la commune hors le...

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ROCHER-THOMAS
 
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