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Bonjour je suis propriétaire des murs j'ai vendu un fond de commerce il y a 1 ans mon locataire a décidé de partir il veut vendre le fond de commerce je lui ai demandé de reprendre le fond de commerce il me demande plus cher que je l'ai vendu le chiffre d'affaire et idem à celui que je fais aucun travaux n'a été fait est-ce qu'il a le droit de m'imposer le montant qui veut je vous remercie d'avance
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3 réponses
Maître Christel BRANJONNEAU
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Bonjour
Le prix de cession de fonds de commerce est librement fixée par le cédant même si ce dernier a acquis ce dernier à un prix moindre il y a moins d'un an.
En revanche, si vous bénéficiez d'un droit de préemption en vertu de votre bail commercial, il faut que ce dernier trouve un acquéreur qui accepte d'acheter le fonds à ce prix avant que vous décidez d'user de ce droit..
À défaut d'une telle clause , c'est votre locataire exploitant et propriétaire du fonds qui fixe le prix.
Je vous remercie de m'indiquer si j'ai bien répondu à votre question
Bien cordialement
Le prix de cession de fonds de commerce est librement fixée par le cédant même si ce dernier a acquis ce dernier à un prix moindre il y a moins d'un an.
En revanche, si vous bénéficiez d'un droit de préemption en vertu de votre bail commercial, il faut que ce dernier trouve un acquéreur qui accepte d'acheter le fonds à ce prix avant que vous décidez d'user de ce droit..
À défaut d'une telle clause , c'est votre locataire exploitant et propriétaire du fonds qui fixe le prix.
Je vous remercie de m'indiquer si j'ai bien répondu à votre question
Bien cordialement
il y a 7 ans
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Bonjour,
qui est propriétaire du fonds de de commerce ?
En principe seul le vendeur du fond peut fixer son prix.
Bien à vous,
qui est propriétaire du fonds de de commerce ?
En principe seul le vendeur du fond peut fixer son prix.
Bien à vous,
il y a 7 ans
Nadjim
Je suis propriétaire et j'ai vendu mon fond de commerce mon locataire actuellement il est resté 1 ans sans faire de travaux le chiffre d'affaire n'est pas augmenté il veut vendre plus cher je lui demander de reprendre mon affaire il veut me la vendre plus cher est-ce qu'il a le droit
il y a 7 ans
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