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Bonjour, Mes anciens propriétaires ne me rendent pas mon dépôt de garantie de mon bail commercial qui a été interrompu à l'amiable, je leur ai fait une lettre comme quoi je ne leur demandait aucune indemnités et eux idem. Avant de signer la lettre , ils m'ont dit verbalement qu'ils me rendraient mon dépôt de garantie sans problèmes, et là maintenant ils ne me rendront plus rien. Ma question est, est-ce qu'un dépôt de garantie est une indemnité ? Merci pour la réponse.
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A la signature du bail, le locataire verse un 'dépôt de garantie', c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location et qui
Je viens de quitter un logement meublé que j’ai occupé pendant 4 ans (entrée juin 2021, sortie mai 2025). après mon départ, l’agence immobilière m’a envoyé un
J'aurais besoin des informations concernant une caution de bail locatif . suite à un fin de bail locatif avec particulier . le propriétaire ne nous a pas encore
J'ai quitté mon ancien logement le 22/02/2023. 20% de la caution à été retenue pour la régularisation des charges annuels éventuelles. l'agent immobilier
Je me retrouve dans une situation particulière avec une propriétaire, logement que j’ai quitté maintenant depuis maintenant deux mois. lors de l’état des lieux
Je me permets de vous re-exposer ma situation concernant la restitution de mon dépôt de garantie, en espérant vos avis ou une confirmation juridique : la
Je viens vers vous concernant le dépôt de garantie. j'ai pris en 01/2022 une location avec mon ex conjoint (union libre) nous avons signé le bail tous les 2 et
J'ai céssé mon activité le 31 mars dernier pour départ à la retraite.les clés du local commercial que je louais depuis plus de 24 ans ont été rendues à
Bonjour Je vous confirme que le dépôt de garantie n'est pas une indemnité. Néanmoins je vous invite à relire votre bail qui peut prévoir comme sanction d'une résiliation anticipée la conservation du DG par le bailleur. Mais vous avez dû faire un état des lieux de sortie, y a t il des réparations locatives qui vous sont imputables ? Si c'est le cas votre DG servira à payer ces réparations. A défaut,il y a lieu à leur adresser une mise en demeure pour demander la restitution sous huitaine du DG. Merci de cliquer sur résolu cordialement
Bonjour, Non, un dépôt de garantie n'a pas la même nature qu'une indemnité. Le dépôt de garantie permet au bailleur de se couvrir contre d'éventuels frais qui seraient exposés en fin de bail (loyers impayés, réparations). Il doit en principe être restitué après l'état des lieux, sauf si celui-ci identifie des frais à supporter. Le dépôt de garantie ne peut pas être conservé par le bailleur sous prétexte de votre décision amiable de mettre fin au contrat. Bien cordialement,
il y a 4 ans
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