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3 réponses
Maître Pierre-François STUART
ContacterAvocat au barreau d'Aix-en-Provence
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3 publications
Bonjour,
Il conviendrait de pouvoir préciser votre question.
En effet, il est difficile de comprendre votre problématique.
Si la Mairie vous a accordé un permis de construire, les tiers peuvent le contester en invoquant des illégalités à l'égard du PLU ou du Code de l'urbanisme.
En tant que bénéficiaire de l'autorisation, vous avez la possibilité de venir défendre en contestant l'argumentation adverse.
Pour une assistance personnalisée vous pouvez me contacter en privé.
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur OUI.
Bien cordialement,
Maître Pierre-François STUART
Il conviendrait de pouvoir préciser votre question.
En effet, il est difficile de comprendre votre problématique.
Si la Mairie vous a accordé un permis de construire, les tiers peuvent le contester en invoquant des illégalités à l'égard du PLU ou du Code de l'urbanisme.
En tant que bénéficiaire de l'autorisation, vous avez la possibilité de venir défendre en contestant l'argumentation adverse.
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Bien cordialement,
Maître Pierre-François STUART
il y a 3 ans
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Sacha
Bonsoir, je vous donnes plus d'information, je vis en Corse du Sud , nous avons déposé un permis pour la rénovation de notre maison le 21 septembre 2021,la maison est mitoyenne avec un R1 correspondant à un balcon le permis accepté comprenait un mur de protection nous appartenant en nous et la voisine. Celle ci après le délai légal de contestation a appelé le maire en prétextant que cela la perturbait.Il nous a demandé de défaire ce mur en indiquant qu'il n'était pas aux normes du PLU et que c'était une erreur du service de l'urbanisme de sa commune.Je l'ai eu au téléphone il m'a indiqué que si nous faisions un recours la mairie serait condamnée mais que nous serions obligé de l'ôter!! Merci de nous ce qu'il faut faire
il y a 3 ans
Maître Pierre-François STUART
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Bonjour,
Je vous précise être natif de BASTIA et travailler régulièrement sur des dossiers en Corse.
Si un permis de construire vous a été accordé et qu'il est définitif (expiration délai de recours des tiers ; expiration délai de retrait de l'administration) vous pouvez le mettre en oeuvre, même à considérer qu'il soit illégal.
J'attire simplement votre attention sur le fait, que les permis de construire sont délivrés sous réserves du droit des tiers. Cela signifie qu'éventuellement votre voisine peut introduire une action devant le Juge civil si ce mur lui cause un préjudice ou s'il ne respecte pas les règles de droit privé.
En revanche, il est certain que la Commune ne peut pas vous demander de démolir ce mur si vous êtes titulaire d'un permis vous autorisant à l'édifier.
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Bien cordialement,
Maître Pierre-François STUART
Je vous précise être natif de BASTIA et travailler régulièrement sur des dossiers en Corse.
Si un permis de construire vous a été accordé et qu'il est définitif (expiration délai de recours des tiers ; expiration délai de retrait de l'administration) vous pouvez le mettre en oeuvre, même à considérer qu'il soit illégal.
J'attire simplement votre attention sur le fait, que les permis de construire sont délivrés sous réserves du droit des tiers. Cela signifie qu'éventuellement votre voisine peut introduire une action devant le Juge civil si ce mur lui cause un préjudice ou s'il ne respecte pas les règles de droit privé.
En revanche, il est certain que la Commune ne peut pas vous demander de démolir ce mur si vous êtes titulaire d'un permis vous autorisant à l'édifier.
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Maître Pierre-François STUART
il y a 3 ans
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