Sujet initié par yankee2b, il y a 2 ans - 2847 vues
Bonjour ,
pourriez vous SVP m'informer sur les devoirs et obligations des associés et indivisaires d'une SARL . Ci dessous vous trouverez un petit résumé concernant ma demande et situation afin de mieux traiter le sujet :
Mon père gérant ,associé , propriétaire des locaux et terrains mettait à disposition gratuitement (bail verbal ) de la société qu'il avait fondé et dont il détenait 111 parts sur 280 et nous enfants 40,40,40,20,20 et 7 .Suite à son décès en 2011 j'ai été nommé gérant et ais donc poursuivi la continuité gratuite de la mise à disposition des terrains qu'occupent la société ,cette continuité du bail verbal de mise à disposition est inscrite sur les statuts me mentionnant gérant et établit à son décès en 2011 .
A ce jour les autres indivisaires et associés ont assignés la SARL (dont je suis gérant ) auprès du tribunal en réclament un loyer rétroactif à partir de 2011pour une somme de 650 000 euros mettant en péril la société et la pérennité de l'entreprise . Des dividendes ont été versés dès que le résultat le permettait en totalité environ 240 000 euros et sachant que ma gérance n'est pas rémunérée et poursuit mon ancien contrat de travail. Dans ma logique le bien occupé par la société n'est pas une jouissance privative mais est occupé par l'ensemble des associés indivisaires qu'il représente .
Existe t'il une jurisprudence ,texte de loi ,cassation à ce sujet permettant le non règlement d'une telle somme pour ce loyer ou occupation et savoir si ces associés indivisaires ne commettent pas une faute sur leurs devoirs et obligations au sein de cette entreprise .
Merci beaucoup pour votre retour , bien cordialement
Mon père gérant ,associé , propriétaire des locaux et terrains mettait à disposition gratuitement (bail verbal ) de la société qu'il avait fondé et dont il détenait 111 parts sur 280 et nous enfants 40,40,40,20,20 et 7 .
Suite à son décès en 2011 j'ai été nommé gérant et ais donc poursuivi la continuité gratuite de la mise à disposition des terrains qu'occupent la société ,cette continuité du bail verbal de mise à disposition est inscrite sur les statuts me mentionnant gérant et établit à son décès en 2011 .
Compte tenu de ce qui est surligné ci dessus , vous avez une preuve ecrite de la mise à disposition gratuite inscrite dans les statuts, ils devront être déboutés de leur demande.
La mise à disposition gratuite ou la jouissance gratuite des locaux aménagée dans les statuts, exclut toute possibilité pour les autres indivisaires de solliciter une indemnité d'occupation. Les statuts font donc foi en l'espèce.
Par ailleurs, la demande des indivisaires apparaît également prescrite.
En tout état de cause, le montant des demandes des indivisaires étant supérieur à 10 mille euros, vous devez obligatoirement être représenté par un avocat.
Vous pouvez me contacter en privé à cette fin.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Effectivement c'est bien mentionné dans les statuts mais je provisionne pour risque un loyer de 13400 euros annuels car 1 des associés indivisaires souhaitait en 2011 le versement d'un loyer mais je lui ai spécifié que cette demande devrait être judiciaire. Aujourd'hui sur 6 associés indivisaires 5 réclament ce paiement judiciairement. Dans l'attente de votre retour, cordialement
Effectivement, cette demande ne pouvait être effectuée qu'en cas de vote à la majorité des associés entrainant en conséquence une modification des statuts actant du versement d'un loyer.
Mes coordonnées se trouvent sur internet vous pouvez me contacter directement pour les suites à donner à votre demande.
Chers maitres, avec mes deux associés, nous avons pour projet de développer un réseau social dédié à la rencontre réelle. notre objectif à très court terme...
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