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Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (daact)
Sujet initié par Michelle et Jonathanil y a 2 ans - 2479 vues
Bonjour, Lors de l'obtention de la Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux, une fois les travaux terminés, Est-il possible que la construction soit contestée par un tiers, mairie ou voisinage? Est ce que le délai de 6 ans (pénale) et civile (10 ans) courent toujours? Ou bien une fois cette attestation obtenue, aucun recours n'est possible? Merci par avance pour vos réponses.
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6 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour
Oui cette déclaration n'interdit pas aux tiers de former recours contre votre construction, il peut s'agir du maire, de voisins, des services de la préfecture voire du procureur.
Le délai de 6 ans débute à la fin des travaux ou au plus tôt au jour où le construction est habitable.
Le délai de 10 ans débute au jour de la commission de la faute (par exemple la date de réalisation de travaux non autorisés).
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
Michelle et Jonathan
Merci pour votre réponse.
Dans le cadre ou il y a eu une déclaration de travaux qui a été validé, puis la réception de l'attestation attestant l'achèvement et la conformité des travaux. est ce que les deux délais 6 et 10 ans rentre en compte.
Par exemple, une déclaration est faire pour une extension de 20m2 mais en réalité elle en fait 25m2 après travaux (daact obtenu).
Les deux cas de figures entrent en compte ?
il y a 2 ans
Michelle et Jonathan
Maitre,
j'ajoute également, le fait d'avoir obtenu l'attestation de conformité signé par la mairie, n'ajoute pas des difficultés aux tiers voulant contester?
Encore merci!
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Non en cas de construction ne respectant pas l'autorisation d'urbanisme la daact est sans conséquence pour les tiers et les délais sont ceux évoqués dans ma première réponse. Ils peuvent agir dans les mêmes délais sans autre difficulté.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Michelle et Jonathan
Merci encore et bonne semaine!
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Merci vous aussi
il y a 2 ans
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