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Restructuration du quartier, évictions - quelle procédure ?
Sujet (Cloturé) initié par DavidRil y a 2 ans - 1747 vues
Bonjour,
J'habite un logement dans un immeuble appartenant à un bailleur HLM. L'immeuble, comme deux autres et quelques maisons (aussi HLM), doit être démoli, dans le cadre d'une restructuration du quartier.
Rien ne nous a été dit de la procédure légale. J'ai lu, ici ou là, que la procédure - ou, allez, le processus - devait débuter par une concertation. Mais peut-être y a-t-il des nuances, selon que les choses se fassent dans tel ou tel cadre. Nous autres locataires n'avons pas été concertés. Et j'ignore si nous avions à l'époque des représentants.
J'aimerais obtenir le bilan de cette éventuelle concertation. Seulement... Le bailleur a pour habitude - pour principe ? - de ne pas répondre aux demandes, y compris lorsqu'il en a l'obligation et qu'elles sont faites par courrier recommandé. (Je pense aux réclamations concernant les charges. Mais ça, c'est une autre histoire). ; la mairie est main dans la main avec le bailleur ; et je n'ai pas obtenu d'informations de la part des associations de consommateurs ayant présenté des candidats aux dernières élections.
Je me raccroche un peu à une obligation et une absence de concertation comme à une possibilité de vice de procédure, en quelque sorte. Car, si je ne suis pas du tout opposé à la démolition de mon immeuble ni à l'idée de déménager, je veux pouvoir résister à la mairie et au bailleur - qui ont mis récemment un gros coup de pression sur les quelques locataires n'ayant pas encore accepté de proposition de relogement - en cas de conflit.
Ma question est donc : La concertation, avec ou sans les locataires, est-elle dans tous les cas obligatoire ?
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La concertation préalable à un tel projet est en principe obligatoire mais ne se fait qu'entre les autorités locales et les propriétaires.
De leur côté, les propriétaires ont l'obligation de reloger leurs locataires dans des conditions (surface, localisation et prix) à peu près similaires à l'existant.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
DavidR
Les locataires, y compris via leurs représentants, seraient donc exclus légalement de cette concertation... Dommage.
Je vous remercie d'avoir pris le temps de me répondre.
il y a 2 ans
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