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Procédure et pas au bon mon
Sujet (Cloturé) initié par Marie, il y a 9 mois - 931 vues

Bonjour, j'ai un terrain que mon fils m'a donné il était en procédure en 2023 pour une destruction d'une clôture en dur et un mobile home et plusieurs autre truc nous avons passer au notaire il y a un peut plus de 1 ans donc le terrain et à mon nom il y a 6mois il a reçu une convocation du délégué du procureur mon fils a été au rendez-vous il lui on fait signer un papier qu'il à avait 6mois pour tout détruire mon fils leur a expliqué que le terrain était désormais à mon nom mes non rien voulu savoir aujourd'hui il on appelé mon fils pour leur dire qu'il allait venir constater et que si rien était fait il allait prendre des jour amende je ne comprends pas pourquoi la procédure il ne la font pas à mon nom et pourquoi on a pas le droit de se défendre devant un tribunal avec un avocat il non pas laisser parler mon fils il lon condamné desuite sans même le droit de se défendre j'aimerais savoir si il peut avoir une solution de passer devant un tribunal se défendre et que la procédure soit à mon nom car le terrain et à moi je fais une élevage de volaille même mon poulailler il veulent détruire

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alexia
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Urbanisme : Règles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Préjudice corporel : Accident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux subis.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

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1 réponse
BELIGHA
Chère madame,

Bonjour,

Je comprends parfaitement votre confusion et votre sentiment d'injustice. Votre situation est complexe car elle implique à la fois le droit pénal et le droit immobilier.

Il est essentiel de bien comprendre pourquoi la procédure se déroule de cette manière.

Pourquoi la procédure est-elle contre votre fils et pas vous ?

En droit pénal, la responsabilité est personnelle. On poursuit la personne qui a commis l'infraction, et non le propriétaire actuel du bien. C'est votre fils qui a construit la clôture et installé le mobil-home sans autorisation, c'est donc lui qui est considéré comme l'auteur de l'infraction.

Le fait que vous soyez devenue propriétaire du terrain après les faits ne change rien à la responsabilité pénale de votre fils. La procédure a été engagée contre lui en raison de ses actes passés.

Le rendez-vous avec le Délégué du Procureur

Votre fils n'a pas été condamné par un tribunal. Il a signé un accord avec le Délégué du Procureur dans le cadre d'une procédure appelée "comparution sur reconnaissance préalable de culpabilité" (CRPC).

En signant ce document, votre fils a reconnu sa culpabilité et a accepté la peine proposée (la destruction des constructions). Ce n'était pas un procès où il pouvait se défendre, mais un accord pour éviter de passer au tribunal.

C'est pour cette raison qu'ils n'ont pas voulu l'écouter. Pour eux, l'accord est conclu et la seule chose qui reste est l'exécution de la peine. C'est la raison pour laquelle ils menacent votre fils de jours-amende s'il n'obéit pas à l'accord qu'il a signé.

Y a-t-il une solution pour aller au tribunal ?

Oui, il existe une possibilité, mais il faut agir très vite. Vous pouvez immédiatement consulter un avocat spécialisé en droit de l'urbanisme ou en droit pénal.

Un avocat pourrait :

Tenter d'obtenir l'annulation de l'accord signé par votre fils, en arguant qu'il n'a pas été bien informé de ses droits, ou qu'il était impossible pour lui d'exécuter la peine une fois le terrain transféré. C'est une démarche difficile mais pas impossible.

Engager des discussions avec le Procureur pour demander que la procédure soit transférée à votre nom, car c'est vous qui avez maintenant la responsabilité de la propriété. Un juge serait plus à même de statuer sur votre cas.

La situation actuelle est absurde : la justice demande à votre fils de démolir des biens qui ne lui appartiennent plus, et la propriétaire légale (vous) ne peut pas se défendre. C'est un point que votre avocat devra soulever.

Ne laissez pas les jours-amende s'accumuler contre votre fils. Contactez sans plus attendre un avocat pour faire valoir vos droits en tant que propriétaire du terrain.

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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

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