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Peut-on rejuger une affaire de droit de passage quand celui-ci a été aggravé?le
Posée par HARLU, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par HARLU - 1785 vues

Je suis propriétaire d'un appartement et le propriétaire d'a côté passe par mon appartement pour aller dans le sien car il avait un droit de passage noté dans l'acte de propriété...il avait un escalier dans sa...

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la réponse de
BELIGHA
 
Frais de huissier loyer impayé
Posée par Dupont, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Dupont - 2725 vues

J’ai réglé la totalité de ma dettes dès loyer impayé alors qu’on a juste qu’au mois d’octobre vu que la procédure est déjà lancé pour les frais de huissier, j’ai quel délai, est-ce que je peux les payer aussi en plusieurs fois...

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Voter des résolutions en ag avec des dates rétroactives ?
Posée par Paris17, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître COTTO - 3286 vues

Notre syndic a géré notre dernière assemblée générale avec des irrégularités substantielles. un copropriétaire a déposé un recours dans les deux mois légaux pour demander l'annulation totale de cette assemblée générale. nous...

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Vente immobiliere
Posée par Abeille, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 1749 vues

On me propose d acquérir un appartement non soumis au statut de copropriété ,qu 'est ce que cela signifie ? merci pour votre retour cordialement...

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Caution solidaire sur un bail
Posée par cdumonde, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par cdumonde - 6231 vues

Lorsque j étais étudiante j ai co-loué un logement avec une amie. nous avions un bail unique et chacune son garant. au moment de quitter le logement (composé comme suit: chacune avait sa chambre et sa salle de bain, nous ne...

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la réponse de
Maître VERALLO-BORIVANT
 
Un huissier à t il le droit. de venir et entrer
Posée par jf, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître COTTO - 2808 vues

J'ai reçu un courrier en ar d un huissier pour faire un état des lieux. dela maison que je loue. tous mes loyers sont a jours. ...c est mon bailleur social qui la missionner ont ils le droit. d agir de la sorte ??? doit je le...

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Rôle tutrice ds vente bien indivis majeure usufruitière
Posée par Maryvo50, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 984 vues

Une tutrice peut elle ne pas valider première offre au prix demandé d'un acquéreur recourant à un prêt ( maison indivise entre 2 nus propriétaires et une usufruitière sous tutelle )? peut elle vendre ce même bien à un autre...

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Maître KITENGE
 
Hébergement à titre gratuit
Posée par Christisse, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par BELIGHA - 1995 vues

Ma mère est atteinte de la maladie d' alzheimer reconnu ,elle est en ehpad et la maison qu.elle occupait m'appartient en nu propriété, elle a l'usufruit. puis- je l'habiter personnellement ou mon fils en...

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Action en justice contre un personnel du syndic
Posée par DIDIER, il y a 7 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 7 ans - 7452 vues

Un membre du personnel de notre syndic a détourné des fonds destinés a la gestion des travaux de notre coproprièté. est ce aux copropriètaires d'intenter une action en justice contre cette personne ou au syndic en charge de la...

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la réponse de
wolfram
 
Renouvellement du demande de délai au juge de l exécution l
Posée par aba1, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par aba1 - 7474 vues

Le juge m à accordé 6mois pour quitter mon logement tout emparant mon loyer ,est ce que je peut demander le renouvellement du délai de six mois encore merci...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Litige vente appartement chaudière défaillante
Posée par Nrbt, il y a 7 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 7 ans - 5546 vues

Suite à la vente de mon appartement, l’acquéreur rencontre des problèmes avec la chaudière, je n’ai pas fait l’entretien de celle ci pendant 2 ans. est ce qu’il peut intenter une action contre moi ?...

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Maître DREYFUSS
 
Surenchere vente par adjudication
Posée par JeanJ, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître COTTO - 2794 vues

Je souhaite porter une surenchere sur un bien immobilier qui a vue un jugement d'adjudication. il faut donc surencherir de 10% minimum de la dernière enchere par un chèque de banque au nom du batonnier. et, faire signifier la...

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Principe de pré-occupation/droit d'antériorité
Posée par NoisyNeighbours, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 4524 vues

Je suis impacté par des nuisances sonores dans mon appartement au premier étage d'une copropriété. les nuisances sonores proviennent d'une boulangerie au rez de chaussé qui a installé un treuil sur les poutres sous mon sol. la...

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Maître BENOIT
 
Honoraires agence immobilière
Posée par Marouane, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 2449 vues

La loi alur qui encadre les honoraires d’agence immobilière prévoit un tarif de 12€/m2. Étant donné que la visite du logement n’a pas été effectué par l’agence. je ne trouve pas de détails sur la tarification de la visite pour...

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Enquête surloyer hlm et concubinage
Posée par J92-12, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître COTTO - 1654 vues

Je dois répondre à l’enquête de surloyer 2025 (basée sur l’avis d’imposition des revenus de 2023) avant le 20 octobre. je suis en concubinage avec mon ami depuis début 2023 et j’aimerai savoir si je dois le déclarer pour...

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Vente sans certificat
Posée par Nanard, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Nanard - 1438 vues

Le propriétaire d un mobile home veut me le vendre sans certificat de vente.est il.legal.de ne pas faire de certificat de vente ? le certificat de vente est il nécessaire pour prouver que je l.ai acheté et pas volé ? si je l achete...

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la réponse de
BELIGHA
 
L'agence immobilière me réclame une partie de loyer.
Posée par Ced14600, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Eduardo de Almeida Costa - 8708 vues

Notre agence nous réclame une certaine somme de loyer pour une période ou nous n'avions pas encore les clefs de notre logement. en effet pour bénéficier du premier loyer de juillet 2015 gratuit, nous devions signer avant début...

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Mon ex risque de ne plus payer le crédit
Posée par Maman en détresse, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2765 vues

Nous sommes séparés depuis bientôt 1 an (nous étions pacsés et nous avons 3 enfants). nous avons quitté le domicile conjugal en octobre 2021(nous sommes propriétaire d'une maison / compte joint). j'ai dû arrêté de payer le crédit de la...

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BELIGHA
 
Servitude de passage en voiture
Posée par Lisaloly, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 1842 vues

Suite à la vente de la maison de mon voisin est il possible de faire valoir un droit de passage ou une servitude 40 ans après sachant que le voisin emprunte la route sur mon terrain...

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Location de vacances
Posée par heind, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1905 vues

J'ai reservé une location de vacances à un proprietaire d'un logement pour la période de noel via le site booking. le proprietaire m'a renvoyé une confirmation de reservation à completer et signer par mail. ce que...

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BELIGHA
 
Requalification bail meublé en bail vide
Posée par Herminien, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Herminien - 1739 vues

J'ai signé un bail meublé en novembre 2016. il manquait un lit ce qui contrevient aux dispositions légales. je n'ai pas actionné mes droits à ce moment. or toute action est prescrite au bout de 3 ans. mais de façon...

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BELIGHA
 
Offre d'achat maison
Posée par Jefferson, il y a 8 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Bonsoirdu69 - 6743 vues

Nous venons de faire une offre d'achat pour une maison au prix demandé par le vendeur. toutefois une première offre avait déjà ère transmise par un acheteur à un prix inférieur au notre sans qu'aucun compromis de vente ne...

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Transfert de bail: refus du bailleur de mettre en état un appartement insalubre
Posée par Sandra, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Sandra - 3007 vues

Le transfert de bail de mon papa décédé a été accepté par le bailleur social. cependant l'appartement que je vais occuper est dans un état d'insalubrité et indigne à l'habitation. en effet, le chauffage, les...

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BELIGHA
 
Vente immobilière - coacheteur absent physiquement
Posée par BR, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Karl - 2157 vues

Ma femme et moi souhaitons vendre notre bien mais ma femme est à l'étranger après de ses parents âgés. existe t il une solution pour vendre notre bien tout en lui permettant de rester à l'étranger...signatures...

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BELIGHA
 
Bail
Posée par carine, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2384 vues

Nous sommes en location depuis 2015 et je viens de voire que mon bail et parapher et non signe est ce grave...

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Maître COTTO
 
Comment prouver la connaissance du vendeur, lors d'un achat dans l'état
Posée par Roukx, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1597 vues

Suite a mon achat fin 2022, je me rend compte de beaucoup de surprise. je tiens a préciser que je n'ai pu visité le bien, mes parents âgées l'on fait pour moi. ils ont visités de nuit, soi disant plus d'électricité...

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BELIGHA
 
Dpe
Posée par Charlie, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2333 vues

Mon bailleur a souhaité augmenter le montant du loyer que j'ai refusé pour cause de dpe expiré. 2 mois après, il a fait faire un nouveau dpe. mais il me reclame le montant de la hausse du loyer au moment de la 1ere demande et...

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la réponse de
BELIGHA
 
Situation incompréhensible
Posée par Sourimane, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Sourimane - 2842 vues

Je suis en procédure avec mon bailleur pour plusieurs choses et normalement pour plusieurs de ses manquement envers moi qui est son locataire . je l'ai assigner en justice pour cela . il ya déjà eu plusieurs renvoi...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Audience sans répondre au conclusions avocate adverse
Posée par Cecile, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Cecile - 3230 vues

Je suis en litige pour un squat d'un garage. a la première audience l'avocate adverse à demandé le renvoi ppur faute de temps, elle nous a rendu les conclusions hier pour une audience mercredi. si mon avocate va à...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Vmc réinstallée sur circuit éclairage
Posée par Rogot, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Maître PITTAVINO - 1201 vues

Mes parents ont acheté une maison datant de 1976 le mois dernier. nous avons fait appel à un électricien pour rénover beaucoup de choses dans la maison qui ne sont pas aux normes (mais mentionnés dans le diagnostic technique). en...

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