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Depart locataire agriculteur
Posée par jack, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître CHEVALIER - 1833 vues

Notre locataire exploitant part à la retraite. il avait un bail verbal. peut on en temps que propriétaire récupérer ce terrain d'environ 1hectare pour notre usage personnel, voire le laisser en jachère...

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Preemption un terrainde 6804 m2 pour le prix 3180 euros
Posée par DONT, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 1811 vues

Le terrain conporte des bassins de piscicuture remblayés par des gravats avec un soupoudrage de terre qui retiennent l eau empechant toute production fourragère ce bien a été vendu 32000 eur avec un local de 65 m2 cadastré...

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Conduite automobile dangereuse
Posée par mimi58, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 1806 vues

J'habite dans un lieux dit où la vitesse est limitée à 50 km/h. un agriculteur qui traverse régulièrement, conduit avec une vitesse très excessive ( c'est le moins que l'on puisse dire) . j'ai rencontré cette...

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Vente de mon cheval jamais achevée
Posée par Lea07-8, il y a 4 mois dans Rural
1 réponse, il y a 4 mois - 1798 vues

E me permets de vous contacter afin d’obtenir un avis juridique concernant un litige lié à la vente d’un cheval. j’ai vendu un cheval pour un montant de 2 000 €, mais l’acheteuse n’a jamais payé le prix, malgré plusieurs relances...

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Maître Assesso
 
Terrain appartenant a un médecin.
Posée par Ishwara, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1794 vues

Je suis sur l'achat d'un terrain de bois de 2 hectares (20000 euros) en zone non protegée (k)appartenant a un médecin depuis plus de 20 ans et la safer du tarn et garonne propose 2600 euros pour l'ensemble ou...

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Acheminement eau potable
Posée par pIANAPOWEL33/, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 1790 vues

Je viens d'acheter une maison dans les hautes pyrénées .suite a des travaux de terrassement sur mon terrain une canalisation a été endommagé celle si alimente mes voisins. lors de l'achat aucune servitudes n'apparait...

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Article 695 du cpc : dépens et droit de plaidoirie
Posée par Guillaume, il y a 5 mois dans Rural
1 réponse, il y a 5 mois par Maître KAYEMBE - 1785 vues

Dans une instance en matière rurale, je fais valoir que le droit de plaidoirie prévu à l'article 695-7° du code de procédure civile n'est pas dû à mon adversaire dès lors que la représentation par avocat n'est pas...

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Remaniement
Posée par mauve, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 1785 vues

Sur notre terrain est construit un four. le terrain a une superficie indiquée sur l'acte notarié. afin d'être claire avec les voisins, nous décidons de le faire borner. a partir de ce moment les voisins on dit que le four...

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Demande de retraite d'un sociétaire refusée par les gérants
Posée par Flo1212, il y a 9 mois dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 9 mois - 1784 vues

S, j'ai 70 ans et je souhaiterais prendre ma retraite. le problème réside dans le fait que les deux gérants de l'earl familiale refusent ma demande de retraite. nous sommes 5 à être en earl. deux non exploitants (40...

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BELIGHA
 
Vente maison avec 600 m de terrain
Posée par Marie Beole, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Captainpapa22 - 1781 vues

J'ai signé un compromis pour la vente d'une maison individuelle avec 600 m carrés de terrain il n'y a pas de droit de préemption de la mairie car elle est au rnu mais il parait qu'il faut demander à la safer je...

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Article l 411-37 crpm
Posée par Terrien 39, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître JOLLY - 1780 vues

Dans les faits et concrètement que signifie : "continuer à se consacrer à l’exploitation de ces biens en participant sur les lieux aux travaux de façon effective et permanente et selon les us de la région". quels sont les outils de...

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Achat terres agricole
Posée par Momo, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître GATELLIER - 1776 vues

Je désire acheter les terres agricole à mes frères suite à la succession,qui est prioritaire, l exploitant ou l héritier? cordialement m.antier...

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Annonce augmentation tarif pension de chevaux
Posée par Jeanne, il y a 4 mois dans Rural
1 réponse, il y a 4 mois - 1774 vues

Je vous contacte car la pension dans laquelle se trouve ma jument m'a remise en main propre le 9 décembre une annonce d'augmentation tarifaire valable au 1er janvier. mon contrat prévoit 2 clauses : "article 7.1: si la...

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Maître KITENGE
 
Contrat de co-pension : clause abusive d'engagement avant résiliation ?
Posée par Virginie Dujeu, il y a 11 mois dans Rural
1 réponse, il y a 11 mois - 1764 vues

J'ai signé un contrat (de particulier à particulier) écrit de co-pension pour monter un cheval qui diffère de ce qui avait été annoncé oralement (condition d'usage et tarif). compte tenu que j'ai réalisé trop tard et...

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BELIGHA
 
Procédure abusive ?
Posée par josi, il y a 9 mois dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 mois par josi - 1756 vues

Le tba a "rejeté" la demande d'expulsion d'un champ que j'occupe à titre onéreux mais sans bail écrit. le jugement présente en première page un document stipulant que le jugement est susceptible d'appel dans un...

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BELIGHA
 
Décès du bailleur dans bail à ferme
Posée par Soleil, il y a 4 mois dans Rural
1 réponse, il y a 4 mois - 1754 vues

Dans le cadre d' un bail à ferme (location de terres), après le décès du bailleur faut-il faire un avenant avec le fermier ?...

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Maître BALONGA
 
Comment contester preemption safer
Posée par ANTOINE, il y a 4 mois dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par ANTOINE - 1751 vues

La mairie a donné son accord(non opposition a une déclaration préalable) pour la division d'une parcelle de terrain en zone aa pour faire un potager de 9a la mairie était au courant de la vente et la safer a préempter et la mairie s'est...

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Préemption safer avec révision de prix
Posée par agnes, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par jackT - 1746 vues

Nous souhaitons vendre une parcelle de terrain agricole de 6 200m2 à un voisin ostréiculteur mais la safer vient de préempter "avec révision de prix" : comment faire pour que nous puissions effectivement vendre à ce voisin dont l'entreprise...

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PrÉemption safer
Posée par jean, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 1744 vues

La safer vient de préempter un terrain pour lequel j'avais signé un compromis de vente. le prix mentioné dans le compromis est de 8000 ? /ha. le prix de préemption de la safer est de 5000 ? /ha. le prix de vente des terrains...

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Abus de servitude
Posée par marjabal, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître Meziti - 1742 vues

Nous avons une servitude au bon père de famille suite à la division de terrain pour permettre le passage de véhicule agricole de 6,4 mètres derrière notre maison . depuis 30 ans ce n'est plus une ferme notre voisin jouit...

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Travaux non soumis à autorisation du bailleur
Posée par Vallée, il y a 9 mois dans Rural
1 réponse, il y a 9 mois - 1739 vues

Je suis exploitant, en location depuis 2012. le bail prévoit l'autorisation de construire un hangar agricole sans obligation de reprise par le bailleur. les parcelles louées sont en site classé, un premier petit bâtiment de...

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Maître PETSOKO
 
Vente de terres exploitées
Posée par Nathalie, il y a 11 mois dans Rural
1 réponse, il y a 11 mois - 1739 vues

Je suis propriétaire d'une ferme et de terres. l'ensemble est loué à un agriculteur qui exploite les terres. je souhaites vendre ces terres. je sais que je l'agriculteur a une priorité sur cette vente. quelle est la...

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BELIGHA
 
Possibilités de récupération d'un terrain
Posée par Dan, il y a 11 mois dans Rural
1 réponse, il y a 11 mois - 1737 vues

Nous avons convenu avec un maraîcher de lui permettre l'exploitation d'un de nos terrains agricoles. nous ne souhaitons pas rédiger de bail et ne demanderons aucun fermage. cette solution nous permet de garder ce terrain...

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BELIGHA
 
Préemption safer
Posée par CLAUdine07!, il y a 11 mois dans Rural
1 réponse, il y a 11 mois - 1732 vues

Je vends un terrain avec un partie constructible et une partie terrain agricole. j'ai un acquéreur pour l'intégralité, qui souhaite construire. la safer fait préemption au prétexte que la partie urbaine était en usage...

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BELIGHA
 
Préemption safer
Posée par Bouafle, il y a 11 mois dans Rural
1 réponse, il y a 11 mois - 1720 vues

Je possède un terrain agricole (preempte safer) en indivision avec mes 2 frères. puis je louer ma part sans en informer la safer ? précision faite que le terrain est en zone protégée merci...

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Maître LEMALEU TCHOUBOU
 
Terrain agricole en zone verte
Posée par SylvainR, il y a 10 mois dans Rural
1 réponse, il y a 10 mois - 1711 vues

Nous avons hériter mon frère et moi d'un terrain en haute loire, situé en zone verte. ce dernier est délimiter par une haie de sapins de plus de 8 mètres de haut, la même de l'agriculteur ayant fait l'objet de la...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Vente animal annulÉe , restitution
Posée par Emma60, il y a 4 mois dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Emma60 - 1709 vues

J'ai achetée un poney il y a 8 ans, celui ci a présenté immédiatement des soucis de locomotion, refus du vendeur de récupérer l'animal et de me rembourser ( vendeur vétérinaire et eleveur ) du coup, tribunal, au bout de 8...

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Déposé de caravane 3 mois sur terrain agricole
Posée par Pierre, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 1690 vues

Je souhaite savoir si je peux sur un terrain agricole metre ma caravane 3 mois et la déplacer après...

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Ma voisine m'empêche de réparer ma maison
Posée par Cathrem, il y a 10 mois dans Rural
1 réponse, il y a 10 mois - 1673 vues

J'ai un problème de voisinage dans ma résidence secondaire à la campagne. le tuyau d'évacuation de la fosse septique est bouché. l'entreprise a besoin de repérer où sont les canalisations. le maçon a creusé le sol...

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la réponse de
Maître BALONGA
 
Impayé facture pension
Posée par Oceane30, il y a 8 mois dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 1656 vues

Je dois 99,41 eur à l ancienne pension ou était mes chevaux,que j ai quitté début juin je ne peux payer que 15 eur par mois. j ai commencé à régler début juillet. elle me facture 2 vermifuges mais refuse de me les donner temps que...

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