Les meilleurs avocatspour une procédure de première instance suite à un achat ou une vente immobilière
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Maître Joséphine Adda
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 1009 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Droit de la construction – Forte de huit années au sein du département immobilier de FIDAL, j'accompagne les particuliers, les copropriétés, les investisseurs et les entreprises dans leurs litiges de construction et de rénovation, à Paris et en Île-de-France. J'interviens dès le début du projet : relecture des marchés de travaux et contrats de construction, référé préventif avant le... démarrage d'un chantier voisin, assistance à la réception des travaux pour que les réserves de ma clientèle soient correctement formulées. Lorsque des malfaçons, des désordres ou des retards apparaissent, je mets en demeure l'entreprise, réclame les pénalités de retard et mets en jeu les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) ainsi que l'assurance dommages-ouvrage. J'engage la responsabilité des constructeurs, de l'architecte, du maître d'œuvre et de leurs assureurs. En cas de contentieux, je sollicite la désignation d'un expert judiciaire, assiste ma clientèle lors des réunions d'expertise et rédige les dires, puis j'agis devant le tribunal judiciaire pour obtenir la prise en charge des travaux de reprise et l'indemnisation du préjudice subi, notamment le préjudice de jouissance ou les troubles anormaux de voisinage. Litiges de la vente immobilière – J'accompagne acquéreurs et vendeurs, avant comme après la vente, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un local commercial ou d'un bien acheté sur plan (VEFA). Avant tout engagement, je relis la promesse ou le compromis de vente, les diagnostics, le règlement de copropriété et les procès-verbaux d'assemblée générale. Si l'une des parties refuse de signer l'acte définitif, j'aide ma clientèle à obtenir la restitution du dépôt de garantie ou de l'indemnité d'immobilisation, l'application de la clause pénale ou la vente forcée. Après la vente, j'interviens lorsque le bien ne correspond pas à ce qui a été promis : vice caché, erreur de surface (loi Carrez), défaut de conformité, diagnostics erronés (amiante, DPE, termites) ou dol. J'engage selon le cas une action en réduction du prix, en résolution de la vente ou en dommages et intérêts. En VEFA, je défends les acquéreurs face aux retards de livraison et aux non-conformités. Je peux également rechercher la responsabilité de l'agent immobilier, du notaire ou du diagnostiqueur. Copropriété et baux d'habitation – J'interviens aussi en contestation de décisions d'assemblée générale, litiges de charges et actions contre le syndicat des copropriétaires, ainsi qu'en baux d'habitation : rédaction du bail, loyers impayés et expulsion, dépôt de garantie, logement indécent, congé pour vente ou reprise.
- 4,6 sur 32 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 29 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Certificat de spécialisation en droit immobilier obtenu en 2006 et renouvelé en 2012 25 ans d'expérience dans les domaines du conseil et du contentieux - Accompagnement d'entreprises, de cabinet d'architectes, d'agences immobilières, de syndics et syndicats de copropriété dans les domaines du droit immobilier et droit de la construction,- Assistance aux opérations d'expertise au cours des chantiers, à la réce...ption, ou après réception- Suivi des opérations d'expertise et gestion en collaboration avec les experts en construction etexperts judiciaires- Rédaction des protocoles d'accord ou des transactions avec ou sans homologation- Traitement du contentieux devant les Juridictions civiles (première instance et appel),
- 4,1 sur 15 avis*
- 20 recommandations d'avocats
- 22 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Exerçant au Barreau de Paris depuis une dizaine d'années, je suis un avocat expert en droit immobilier. Je conseille régulièrement mes clients dans les domaines du droit de la copropriété, les baux (habitation, professionnel, commercial), la vente immobilière, le droit au logement opposable et tout litige immobilier. J'interviens également pour les problématiques du droit civil (crédits à la consommation, cr&eac...ute;dits immobiliers, contrats...) et du droit de la famille (divorce, reconnaissance et contestation de paternité, pension alimentaire, fixation de droits sur enfants..).
- 5,0 sur 1 avis*
- 4 recommandations d'avocats
- 7 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Avocat au Barreau de Paris depuis 8 ans, je suis spécialisé dans la résolution de vos litiges civils, commerciaux, bancaires et immobiliers (contentieux et précontentieux). J'ai également développé une expertise approfondie en matière de saisie immobilière où je représente fréquemment des créanciers poursuivants et d'éventuels acquéreurs dans le cadre d'enchères publique...s. Je défendrai vos droits avec vigueur et détermination, en mettant à profit mon expérience et mon savoir-faire.
- 4,8 sur 29 avis*
- 75 recommandations d'avocats
- 147 problèmes résolus
- 24 fiches publiées
- 11 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Je suis expert en droit des affaires, droit immobilier et droit du travail. Je vous accompagne jusqu'au bout (fiscalité des sommes perçues, etc.) et vous soulage des aspects procéduriers.
- 3,7 sur 24 avis*
- 103 recommandations d'avocats
- 7980 problèmes résolus
- 26 fiches publiées
- 31 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Nous intervenons dans les contentieux de la construction immobilière, avec une équipe d'experts techniques très complémentaire. Nous intervenons également en défense sur saisies immobilières. Par ailleurs, nous pouvons porter les enchères pour vous dans le cadre d'acquisition aux enchères. Enfin, nous sommes Mandataires en Transactions Immobilières et nous pouvons intervenir sur mandat.
- 4,6 sur 8 avis*
- 15 recommandations d'avocats
- 64 problèmes résolus
- 19 fiches publiées
- 10 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Je suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante &a...grave; votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du droit de la famille et du droit pénal. Je suis à 100% rigoureuse et conscienceuse ce qui vous donnera pleinement satisfaction dans le suivi de vos affaires parfois sensibles et délicates. Très prévenante, je sais vous conseiller et vous rassurer au mieux pour vous éviter les tracas liés aux procédures et trouver une solution adaptée à votre situation personnelle.
- Aucun avis disponible
- 1 recommandation d'avocat
- 3 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Bonjour, je m'appelle Lucie Lafitte, je suis avocate à l'île de La Réunion après avoir effectué mes études à Bordeaux. Ma formation est assez variée, je suis en effet titulaire de deux master 1 - droit international et droit des affaires -, et un master 2 en droit viticole. J'exerce aujourd'hui mon activité de manière pluridisciplinaire, tant en conseil en droit des affaires, qu'en contentieux priv&eacu...te; général et droit pénal, afin de répondre le plus largement possible à vos problèmes. La résolution amiable de vos litiges est toujours privilégiée afin d'en favoriser un traitement rapide.
- 5,0 sur 4 avis*
- 7 recommandations d'avocats
- 37 problèmes résolus
- 11 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Avocate inscrite au Barreau de Paris depuis bientôt 10 ans, j'interviens essentiellement en droit immobilier (copropriété, vente, propriété, construction) et vous accompagne tant en conseil qu'en contentieux pour défendre vos intérêts et répondre à vos interrogations juridiques. Mes valeurs : réactivité, humanité, rigueur, inventivité. Accompagner mes clients pour répondre au plus jus...te à leurs besoins en leur proposant des solutions innovantes et efficientes, telle est ma motivation.
- 4,9 sur 19 avis*
- 7 recommandations d'avocats
- 7 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Jeune avocat dynamique et consciencieux, je suis disponible pour vous recevoir à mon cabinet et trouver avec vous la solution la plus adaptée à votre problème.
- 5,0 sur 33 avis*
- 9 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Avocat au barreau de Paris, Maître VAROUDAKIS intervient notamment en droit immobilier (assurance - construction, transactions, baux locatifs et commerciaux, copropriété), droit commercial et droit pénal. Maître VAROUDAKIS assure auprès de ses clients un rôle de conseil et de représentation en justice. Son champ d'exercice s'étend des prestations de conseil aux mandats de représentation en justice lors d'une proc&e...acute;dure contentieuse, en passant par la prise en charge des démarches et formalités afférentes à chaque dossier. Maître VAROUDAKIS s'engage avec force au service des intérêts de ses clients, et met un point d'honneur à établir une relation de confiance fondée sur : - la disponibilité et la réactivité, afin que le client se sente accompagné et soutenu face à un système judiciaire souvent considéré comme complexe et éloigné, - la transparence, en particulier s'agissant de la stratégie juridique à mettre en oeuvre. Les honoraires sont fixés à l'avance et en accord avec le client au temps passé ou au forfait en fonction de la nature de l'affaire.
- Aucun avis disponible
- 3 recommandations d'avocats
- 46 années d'ancienneté
Toutes interventions en matière de droit immobilier et droit de la construction, analyse conseil et rédaction contrats et actes de procédure, assistance aux expertises amiables ou judiciaire, recours et litiges référés et procédure au fond maître d'ouvrage maître d'oeuvre et entreprises et sous-traitanttaux horaire reste indicatif
- 3,8 sur 8 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 20 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Je pratique intensivement le droit de la construction, avec une connaissance approfondie des procédures d'expertises judiciaires, des affaires de malfaçons ou défaut d'exécution de travaux, pour des particuliers et des entreprises de bâtiment. La mobilisation des différentes garanties légales (annale de parfait achèvement, biennale de bon fonctionnement, décennale), ainsi que la défense à ce type de garanties. J&...#39;ai également une importante pratique des polices d'assurance des entreprises de bâtiment hors réception des travaux, ce qui empêche la mobilisation des garanties légales. Je pratique également les contrats de construction de maison individuelle avec ou sans fourniture de plan. Les contentieux relatifs aux permis de construire sont portés devant les juridictions administratives, afin de contester la conformité d'une autorisation aux règles d'urbanisme applicables (Plan d'Occupation des Sols, Plan Local d'Urbanisme,...), ainsi la maîtrise des techniques de contestation ou de défense à contestation des autorisations d'urbanisme sont d'une importance majeure dans les dossiers de permis de construire.
- 4,7 sur 22 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 22 années d'ancienneté
- Paiement en 2 fois disponible
baux commerciaux et baux d'habitation : recouvrement de loyers impayés acquisition de la clause résolutoire restitution de dépôt de garantie explusion locataire recours contre permis de construire Recours en vices cachés : annulation d'une vente immobilière pour vices cachés Contentieux de la construction : désordres malfaçons Responsabilité contractuelle : garantie décennale - garantie de parfait achèveme...nt.
- 3,7 sur 3 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 33 années d'ancienneté
Promesses de vente immobilière. Conditions suspensives. Clauses potestatives.Construction (mal façons, non façons achèvement, garantie)Expertise immobilière réglementation, DTU, règles de l'art.Sous traitances, maîtrise d'oeuvreBaux commerciauxBaux d'habitationPromotion immobilièreLotissementsMarchands de biensDivisions cadastrales
- 4,8 sur 22 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 1 fiche publiée
- 23 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Droit de la Construction (malfaçons, assurances...), Immobilier (compromis, vente...), Permis de Construire (refus, infractions), Droit des étrangers (Demande de permis de séjour et Regroupement), Droit de la famille ( Divorces, gardes d'enfants..), Victimes d'Accidents de la Circulation et d'Accidents Médicaux, Droit Pénal (Tribunal Correctionnel, Médiateur de la République, Reconnaissance préalable de culpabilité), Droi...t International. Cour d'Appel d'Aix en Provence
- 4,2 sur 36 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 27 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
bonne expérience et a participé à la rédaction des grands arrêts de droit immobilier , contentieux important au sein du cabinet
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 21 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Droit immobilier L'honoraire de résultat reste à discuter avec le client, ainsi que les modalités d'honoraires forfaitaires.
- Aucun avis disponible
- 3 recommandations d'avocats
- 20 années d'ancienneté
- Paiement en 5 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Pratique quotidienne du droit immobilier:-impayés de loyers et charges,-ventes immobilières,- baux commerciaux,- résidence de service/tourisme/étudiante dans le cadre d'investissements défiscalisés.Practice French real estate law for our English speaking clients from around the globe.
- 2,8 sur 17 avis*
- 6 recommandations d'avocats
- 13 années d'ancienneté
- Paiement en 5 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
conseil et contentieux
- 4,0 sur 147 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 1 problème résolu
- 11 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Cabinet dont la vocation est l'aide au quotidien des entreprises et futurs entrepreneurs dans les domaines du droit des sociétés, fiscal, contrats, recouvrement de créances, procédures collectives. Possibilité d'abonnements juridiques. Forte compétence en droit suisse, avec package d'instalation de société en Suisse ainsi que suivi de ces société et gérance. N'hésitez pas à contacter le cab...inet.
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Avocat pour une procédure de première instance suite à un achat ou une vente immobilière : ce qu'il faut savoir
L'importance de l'avocat en droit immobilier pour les procédures de première instance
Le droit immobilier est un domaine complexe qui englobe divers aspects juridiques liés à la propriété, de la transaction à la construction, en passant par la location. Un avocat spécialisé dans ce domaine est crucial, surtout lorsqu'il s'agit de procédures de première instance. Ces procédures peuvent déterminer l'issue de conflits significatifs tels que les litiges fonciers, les problèmes de copropriété ou les défauts de construction. Un avocat expérimenté peut influencer le résultat en votre faveur.
Cas courants en droit immobilier
Les situations typiques en droit immobilier incluent les disputes entre locataires et propriétaires, les problèmes de voisinage, les transactions immobilières contestées, et les questions de conformité aux normes de construction. Chaque cas est unique, mais un avocat spécialisé en droit immobilier saura naviguer les complexités de ces situations pour protéger vos intérêts. Les conseils d'un expert sont donc indispensables pour éviter les pièges courants et optimiser les chances de succès.
Pourquoi choisir un avocat pour votre procédure de première instance ?
Un avocat en droit immobilier joue un rôle crucial dans la gestion des procédures de première instance. Il offre non seulement une représentation légale, mais aussi un conseil stratégique qui peut être déterminant. La connaissance approfondie des lois et réglementations locales est essentielle, surtout quand les enjeux sont élevés. L'avocat peut également agir en médiateur pour trouver des solutions amiables avant que le litige n'escalade.
Quand consulter un avocat en droit immobilier ?
Il est conseillé de consulter un avocat dès les premiers signes de conflit ou avant d'entreprendre une transaction importante. Les moments clés incluent la signature de contrats, les phases de négociation, et lors de la découverte de vices cachés ou de non-conformités. Une consultation précoce peut prévenir des problèmes futurs et économiser du temps et de l'argent.
Coût d'un avocat spécialisé en droit immobilier
Les honoraires d'un avocat en droit immobilier peuvent varier considérablement en fonction de l'expérience, de la région, et de la complexité du cas. Les tarifs horaires se situent généralement entre 50 et 2000 euros. Il est important de discuter clairement des frais lors de la première consultation pour éviter toute surprise. Demander un devis détaillé est une pratique recommandée.
Choisir le bon avocat : questions à poser
Il est crucial de choisir un avocat avec une expertise prouvée en droit immobilier. Demandez à voir des exemples de cas similaires gérés, informez-vous sur leur approche stratégique et leur taux de réussite. Sur Alexia.fr, vous pouvez vérifier les avis vérifiés des clients, l'expérience et la spécialisation des avocats, ainsi que leur contribution à la communauté juridique. Ces informations vous aideront à faire un choix éclairé.
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