Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par ChordZil y a 9 ans - 6065 vues
Bonjour, Par avance je m'excuse pour mon post qui risque d'être un peu long.
Je vous explique la situation: j'ai loué un appartement à une agence pour une durée de 3ans. la première année l'entretient de la chaudiere a été faite par le propriétaire, la 2eme année j'ai oublier de le faire et au cours de la 3eme année, entre le moment ou je contact la personne qui doit venir faire l'entretient et le moment ou il vient la chaudière tombe en panne. Le professionnel vient, me facture un déplacement pour me dire quelle ne marche pas. A partir de ce moment je demande à l'agence de réparer la chaudière. L'appartement l'étant pas vivable durant 1 mois entier, (chaudière de 17ans changée pour un ballon + tous les chauffages) j'ai demandé une compensation au niveau du loyé. Nous étions tombé d'accord avec l'agence pour que le montant de la compensation ne correspondent que à un demi mois en terme d'argent (donc 420e/2) pour compenser les entretiens non fait.
A l'état des lieux final, contenu des dégradations (lineau de mauvaise qualitée donc complètement à changer) + quelques coups sur la peinture, l'agence m'anonce que je ne récupèrerais pas ma caution(420e). Suite à cela, je règle aussi une somme d'argent pour la revalorisation du loyer, des charges, de la copropriétés etc.
Jusque-la pas de problème je reconnais mes fautes et je règles en conséquence.
Mais actuellement je reçois des lettres du propriétaire (3eme à ce jour) me demandant des sommes supplémentaires. En effet le propriétaire considérant que durant le mois sans chauffage je suis rentré en famille pour les fêtes je n'ai donc pas eu de gène durant le mois entier. Par ailleur il me réclame aussi les sommes des entretiens non fait (150~e) alors que nous nous étions mi d'accord avec l'agence pour que ce soucis soit réglé avec la compensation minaurée.
D'après l'agence, le propriétaire me réclame aussi des sommes d'argent que j'aurais déja réglé (les charges par exemple avec l'eau...), le propriétaire me demande aussi 1000e pour le remplacement du lineau en me comptant que 1ans de vétustée alors que j'y suis resté 3ans.
L'agence me conseil de ne pas répondre aux courriers du propritétaire car d'après elle c'est à elle même de régler les litiges entre propriétaite et locataire (le propriétaire ne donne plus de nouvelle à l'agence...).
Le propriétaire démarrant une mise en demeure je ne sais plus quoi faire: dois-je croire l'agence et ne toujours pas répondre? Existe t'il des lois qui signifie que c'est à l'agence de faire l'intermédaire? Suis-je en tors et dans ce cas en quoi?
J’ai acquis un bail commercial début mai. nous souhaitions faire quelques petits travaux d’aménagement mais de fortes pluies ont provoqué des fuites à l’intérieur de
Je suis en litige avec mon ex propriétaire. lors de ma sortie nous avons fait un état des lieux mais voilà il a fait appel à un huissier de justice sans m'en
Nous avons signalé à notre agence de location en décembre une fissure à l'intérieur de la baignoire de la salle de bain. l'immeuble date de mars 2019. le
Comment et par qui faire respecter le règlement du lotissement dans lequel habitent mes parents depuis 43 ans, sachant qu'il n'y a jamais eu de président ou
J'ai acheté une maison en avril 2022 avec une cheminée et un poêle à bois étant ,sur les documents fournis lors de la vente, en état de fonctionnement. un
D'abord permettez moi de présenter mes meilleurs voeux pour la nouvelle année. voila donc mon problème actuel le 25 décembre dernier notre ascenseur a été mis en
Je suis actuellement locataire d’un appartement, celui-ci est géré par une agence de gestion immobilière. cependant, mon propriétaire m’a récemment fait comprendre
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
2 réponses
c.tangalakis
Bonjour,
Vous devez faire confiance aux propos de l'agence , car elle vous représentait. Le propriétaire n'a pas à s'adresser à vous directement. Vous opposerez cet argument devant le tribunal si il vous assigne.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question
#Meilleure réponseil y a 9 ans
ChordZ
Bonjour,
Merci pour la réponse rapide et efficace. Y a t'il un article que je puisse lui soumettre pour qu'il comprenne qu'il faut contacter directement l'agence?
Encore merci Maitre.
il y a 9 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.