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Nous avons emménagés le 14 Août dernier dans un logement vide en location. Sur l'annonce de location il est spécifié que l'eau froide est comprise dans les charges. Le 25 Octobre, l'agence immobilière nous informe que nous devons payer une facture d'eau froide au propriétaire et ouvrir un abonnement à notre nom car l'eau froide n'est pas comprise dans les charges du logement. Nous leur avons retourné l'annonce de location pour justifier que l'eau froide est bien mentionnée comme faisant partie des charges. L'agence s'est donc rapprocher du Syndic de l'immeuble qui affirme que l'eau froide est individuelle et non comprise dans les charges locatives. L'agence immobilière et le propriétaire ont clôturé l'abonnement d'eau froide au nom du propriétaire le 2 Novembre. Nous pouvons donc ne plus avoir d'eau du jour au lendemain à présent.
Après relecture du bail, il n'est mentionné nulle part la justification du montant des charges (entretien partie commune, ordure, ascenseur, ...). De plus, aucun règlement de copropriété ne nous a été distribué lors de la signature du bail, nous n'avons pas eu accès au dernier loyer payé par l'ancien locataire afin de comparer le prix du loyer et des charges. En somme, nous ne pouvions en aucun cas être mis au courant du besoin d'ouvrir un abonnement eau froide à notre nom au jour de la signature du bail et d'en payer les factures.
Quel(s) moyens(s) avons-nous de dénoncer la situation ? En effet, je voudrais savoir si l'agence à le droit de clôturer un abonnement d'eau au risque de nous retrouver sans eau courante en période hivernale, ensuite je voudrais savoir qui est responsable dans ce genre de cas et surtout qui doit payer alors que le tort revient à mon sens exclusivement à l'agence immobilière. Notre bail est-il caduc ou erroné s'il ne mentionne rien concernant le montant des charges ? Puis-je demander un récapitulatif complet pour justifier le montant des charges actuelles qui du coup me semble élevées puisqu'elles ne comprennent que l'entretien des parties communes ?
Nous avons emménagé dans notre appartement en octobre 2019 en tant que locataires. en août 2021, nous recevons un mail comme quoi nous nous sommes abonnés à seop
Je m'appelle luan, j’ai 22 ans. ma question concerne une facture que j'ai dû payer. je suis locataire de mon appartement depuis février 2023. lors de mon
Je suis locataire d'un appartement non meublé. l'agence qui gère cet appartement me demande une régularisation des charges basée sur les tantièmes car le
La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (alur) du 24 mars 2014 a modifié la réglementation d'un logement meublé à titre de résidence principale, en alignant le
Je suis locataire d'un appartement dont le bail a été signé avec monsieur a en 2020. monsieur a a vendu l'appartement (avec contrat de location) en juin
Je veux mettre mon syndic en concurrence. je ne fais pas partie du conseil syndical mais le syndic est-il légalement obligé de me fournir les éléments suivants :