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Sujet (Cloturé) initié par JiDesil y a 7 ans - 6503 vues
Cher Maitre,
Le PLU de notre Village nous oblige à édifier notre construction jusqu'a 8m au étage de la maison. Cependant les proches maisons qui sont voisines sont à plus de 8m (mais plutôt anciennes)
Nous souhaiterions construire à 9m voir 9,20m.
Y a t-il un moyen d'obtenir et de pouvoir déroger au 8m? pour 9/9,2m?
Le plu de ma commune de +de 50000 habitants indique que les constructions doivent respecter un retrait de 4 m par rapport aux limites séparatives. toutefois
La commune impose une distance de construction de 4m en limite de terrain. le coefficient d'emprise au sol est de 0.20 mon terrain est de 400m2, ce qui
Dans notre commune le plu impose que nos clôtures fassent au maximum 1,80 dont seulement 1m de mur plein accompagné d'un brise vue de 0,8m. cependant, est-ce que
Nous avons signé une promesse de vente pour une maison ancienne à rénover et le délai de rétractation arrive à sa fin (lundi 27/11). la parcelle sur laquelle est
Le plu de ma commune de 9000 habitants indique que les constructions doivent respecter un retrait de 4 m par rapport aux limites séparatives. toutefois, il autorise
Je suis propriétaire d'un maison construite au milieu des années 80. je voudrais installer un grillage ainsi que le portail (en bordure de servitude de passage avec mes
L'article L. 152-3 du Code de l'urbanisme dispose que les règles et servitudes définies par un plan local d'urbanisme peuvent faire l'objet d'adaptations mineures rendues nécessaires par la nature du sol, la configuration des parcelles ou le caractère des constructions avoisinantes.
Dans votre cas, un dépassement de hauteur de plus d'un mètre pourrait ne pas être considéré comme une adaptation mineure. Surtout, il appartiendrait de rapporter que celle-ci est rendue nécessaire au regard des éléments précisés ci-dessus.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Bien Cordialement, Maître Pierre-François STUART.
#Meilleure réponseil y a 7 ans
JiDes
Bonjour Maître,
Pas Merci, mais un grand merci!! vous avez répondu à ma question.
Bonne continuation.
Cordialement
il y a 7 ans
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