Bonjour, Le voisin vient d'afficher un permis de construire. Il s'agit d'un appartement sur son toit terrasse Pour cela il doit s'appuyer sur le mur de ma maison , fermer mes ventilations supprimer mes cheminées Hors il ne m'a jamais demandé l'autorisation. Est ce normal que la mairie donne un permis sans autorisation ? Pouvez vous me conseiller sur la conduite à tenir . Merci
En matière d'urbanisme, la réforme de 2007 a introduit la notion de responsabilité du pétitionnaire. Autrement dit, là où, auparavant, il fallait obtenir l'autorisation d'un voisin pour faire des travaux, et que cette autorisation soit annexée dans le dossier, aujourd'hui cette autorisation n'est plus nécessaire. Mais on estime que le demandeur a obtenu cette autorisation. On ne la réclame pas.
Et pour compléter, le permis est délivré sans vérfier les autres règles de droit privé (règlement de copropriété, Code civil...) d'après les termes de l'article A424-8 du Code de l'urbanisme (dernier alinéa)
Par contre, je doute qu'il ait l'opportunité de pouvoir intervenir sur votre construction sans votre consentement.
Cher Monsieur, Comme l'a brillamment précisé Josh Randall (Au nom de la loi?) le permis de construire est délivré sans préjudice des droits des tiers.
Vous pouvez chercher l'annulation du PDC. Vous pouvez également faire un référé-préventif pour lui faire interdiction de s'appuyer sur votre mur, fermer vos ventilations et supprimer vos cheminées. Vous pouvez aussi attendre qu'il construise, puis faire démolir...
Dans les trois cas, il y aura du contentieux (avocat obligatoire) à moins que vous ne trouviez une solution amiable.
A votre disposition pour vous assister. Cordialement
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