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Servitude de passage, droit de clore et passage de la poste...
Sujet (Cloturé) initié par Bibouil y a 6 ans - 6869 vues
Bonjour,
Tout d'abord je tenais à remercier les personnes qui pourraient m'éclairer sur cette situation qui devient fâcheuse avec le temps.
J'habite à la campagne dans une maison jouxtant une ancienne maison de maître inhabitée pendant 20 ans ( 20 pièces) . Entre nous un chemin empierré appartenant à ma famille qui permet l'accès à cette demeure, qui possède également une entrée principale carrossable en enrobés dans une autre rue à 1.5 kms d'ici. ( oui c'est un grand domaine) . Les nouveaux propriétaires sont arrivés , la mairie leur a attribué une adresse dans ma rue ( donc sur ce chemin privé) alors que l'ancienne était de l'autre côté, mais du coup bien loin de la maison puisque le terrain est immense.
Nous avons déjà contacté un notaire et il nous a expliqué que cela faisait 30 ans que cet accès existait et que du coup il y avait une servitude de passage. Nous avons pris acte.
Seulement, le confinement aidant, les promeneurs et autres adeptes de balades ont pris le droit de traverser les hectares de ce terrain pour se promener tout en passant chez moi puis chez ce voisin qui ne possède pas de portail , parce que lui leur aurai octroyé ce droit oralement
1 ou 2 personnes admettons, mais j'ai commencé à voir défiler des joggeurs, des randonneurs, des gens qui sortent leur chien, des gens qui prennent un raccourci, des gens qui s'arrêtent fumer une clope assis sur mon mur... . Je suis resté dans mon jardin l'autre jour un après midi, j'ai vu passer par ce chemin pas moins d'une dizaines de couple ... j'ai l'impression d'être en ville.....
Voici l'objet de ma question, ai je le droit de poser une borne avec une chaine ou un portail pour limiter le passage des randonneurs si je donne la clé au propriétaire de cette demeure. Mon notaire dis que oui . Le facteur a même dit que normalement la boîte aux lettres devait être sur la voie publique et non sur un chemin privé .
Qu'en pensez vous ? car avant d'en parler au voisin , je veux être certain de ce que j'avance.
Tout d'abord je tenais à remercier les personnes qui pourraient m'éclairer sur cette situation qui devient fâcheuse avec le temps. j’habite à la campagne
Je possède un droit de passage sur un fond voisin, ce passage me permet d'accéder au portail de mon jardin. le voisin vient d'ajouter une serrure au portail
Nous sommes propriétaires et savions tout à fait que notre acte de propriété était soumis à une servitude e passage. cependant nos voisins ne font rien du tout ! ne
J’ai acheté un terrain en premier rang et je suis propriétaire de la servitude de passage. le voisin du fond a entièrement clôturé sa propriété, il ne possède qu’un
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Cher maitre, j'ai acquis une maison en fin d'année dernière sur le terrain est située un transformateur enedis (1m de hauteur sur 2m de largeur et 2m de longueur) il
Et pour la Poste, qui ne voudra évidemment pas passer ce portail ou cette borne avec chaine, mon voisin doit il mettre sa BAL en bordure de voie publique ? mon idée étant de lui proposer de la mettre à côté de ce portail qui est à 5 m de sa BAL actuelle.
Merci d'avance de votre réponse.
il y a 6 ans
ROCHER-THOMAS
La poste exigera un accès à la boîte direct. Donc si la boîte reste en place la poste ne livrera plus rien.
Un déplacement vers le portail est la seule solution.
Cordialement.
il y a 6 ans
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Tant que vous n'empêchez pas l'exercice de la servitude au profit du terrain de votre voisin, vous êtes en droit de poser un portail ou une borne ou tout système de fermeture.
Charge à vous d'adresser à votre voisin une clé ou un badge pour qu'il puisse continuer d'y accéder.
En cas de portail ou de système de fermeture, voyez avec la mairie pour une déclaration de travaux.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 6 ans
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