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Bonjour, J'ai appris par mon voisin en 2019 qu' une délibération municipale a eu lieu en 2002, entre la mairie et l'ancien propriétaire pour un élargissement de la rue et qu'une bande de ma parcelle a été imputée de 15 m2, en échange, la mairie a goudronné cette bande contre une construction d'un muret avec 2 piliers pour délimiter la parcelle. Un terrain que j'ai acquis avec un notaire en 2015 ainsi une maison non attenant. Ce terrain mesure 141m2 ainsi que sur le cadastre ( avec les 15m2). La mairie n'a jamais fait le changement auprès du cadastre ( plus de 126m2). Bien sur, je me bats pour faire reconnaître leur erreur. Je voudrais savoir qu'elle est la valeur juridique d'un acte notaire et une délibération et comment je peux pour faire valoir mes droits. Merci beaucoup pour votre aide.
La propriété est un droit fondamental dans la mesure où il n'est pas seulement un droit reconnu par la législation civile. en effet, ce droit est reconnu et protégé par
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ROCHER-THOMAS
Bonjour
Sans acte notarié et sans publication aux hypothèques, tout accord sur la vente d'un bien immobilier est sans aucune valeur juridique et tel est le cas d'une simple délibération du conseil municipal.
La commune pourra toujours se retourner contre votre vendeur et vous pouvez également vous retourner contre lui pour défaut de jouissance paisible si la commune cherche à obtenir cette partie de terrain, mais votre bien comprend bien les 141 m².
Je vous conseille de vous faire assister par un avocat. Je me tiens à votre écoute pour établir un devis exclusif via ce site.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
il y a 6 ans
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