Responsabilité de mon avocat dans ma condamnation a payer

Sujet initié par fdin, il y a 4 ans - 1645 vues

Bonjour

Suite a ma plainte déposé contre mon bailleur suite a des dégâts des eaux, je viens d'être condamné a lui versé de l'argent malgré que c'est la faute du bailleur

J'avais louer un local pour le début mon activité  professionnelle après une période de chômage, j'y ai mis toutes mes économies, j'ai fais des travaux. 

Suite a plusieurs dégâts des eaux  j'ai du demandé demandé a résilié le bail (chose que le bailleur a accepté) car le bailleur n'a pas résolu le problème pour réparer les fuites d'eau. Suite a l'échec d'une tentative de  résolution du problème a l'amiable notamment pour rendre les clés  et resilié le bail, j'ai du saisir le tribunal. Entre temps n'ayant plus d'argent (pas d'activité donc peu de ressource je touchais des aides sociales) je n'ai pas payé le loyer sur plusieurs mois. en attendant l'expertise  J'ai averti  mon avocat du non paiement des loyers  et je lui ai demandé comment rendre les clés il m'a dit de ne rendre les clés qu'après la résiliation du bail par le tribunal. Finalement  J'ai rendu les clés lors de l'expertise sur demande de l'expert.  

Après jugement j'ai été condamné a payer les  loyers impayés qui ont recouvert mes demandes d'indemnisations.  Mon nouvel avocat m'a déconseillé de faire appel malgré qu'il a demandé a ce que les loyers impayés soit recouvert par les préjudices de jouissance car j'ai bénéficié de ce préjudice de jouissance pour les loyers que j'ai payé.

Pour info pour l'expertise j'avais un avocat et pour l'assignation j'ai eu un autre avocat car j'ai eu des problèmes avec le premier.

Puisque mon ancien avocat était au courant que je n'ai pas payé les loyers quand il a pris mon dossiers jusqu'à l'expertise et ne m'a pas conseillé de payé les loyers impayés,  Puis je mettre la responsabilité des loyers impayés sur mon ancien avocat ? Son travail est de me conseiller . Si je savais que je risquais j'aurais fait un  prêt pour payer les loyers.

J'ai comme preuves les discussions par mail avec mon ancien avocat pour prouver qu'il était au courant des loyers impayés et quand il m'a dit de ne pas rendre les clés.

Merci par avance.