Bonjour, nous venons d'hériter d'une maison avec 6000m2 de terrain (5000m2 d'un seul tenant et clôturer + 1000m2 en bordure du premier. Ma fille serait intéressée à racheter la maison de ses grands parents. La maison étant petite, pourra-t-elle faire des extensions, un étage ? Ou dans le meilleur des cas, construire une nouvelle maison vu la grandeur du terrain ? Les parcelles sont en zone agricole. Quelles sont les possibilités ? Un changement de zonage est-il envisagable ? (La commune a un PLU et en fin d'année un PLUI) Merci par avance pour vos réponses ! Bonne soirée
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3 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
En zone agricole seuls les agriculteurs et pour les besoins de leur exploitation sont autorisés à construire. Votre fille ne peut donc espérer une construction nouvelle sur ce terrain.
Deux solutions :
1/ Soit envisager une extension si les règles du PLU le permette et souvent dans une limite de volume,
2/ Demander la modification d'une partie de la parcelle pour la rendre constructible et vous pouvez intervenir dans l'enquête publique à cet effet qui doit se tenir prochainement.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "Oui".
Vous pouvez me joindre en privé pour un suivi personnalisé.
Cordialement.
Me Eric ROCHER-THOMAS
Cabinet ERT
En zone agricole seuls les agriculteurs et pour les besoins de leur exploitation sont autorisés à construire. Votre fille ne peut donc espérer une construction nouvelle sur ce terrain.
Deux solutions :
1/ Soit envisager une extension si les règles du PLU le permette et souvent dans une limite de volume,
2/ Demander la modification d'une partie de la parcelle pour la rendre constructible et vous pouvez intervenir dans l'enquête publique à cet effet qui doit se tenir prochainement.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "Oui".
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Cordialement.
Me Eric ROCHER-THOMAS
Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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