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Ajout d'une porte à un garage : quelles obligations ?
Sujet initié par Xavieril y a 3 ans - 1930 vues
Bonjour,
Je possède un garage de 50 m2 sur un terrain situé en zone UHa du PLU, cette annexe est indépendante de l'habitation principale de 200m2. Les deux constructions sont anciennes (marquées 1870 sur l'acte de propriété).
Le garage est couvert par un toit en tuile, il est totalement fermé sur 3 côtés par des murs en pierre, et il est partiellement fermé sur le 4è côté (ce qui suscite ma question).
Sur l'acte de propriété Il est déclaré "garage" sans autre mention et il est soumis à la taxe foncière. Il n'est pas en limite de propriété et n'est pas visible de la rue.
Je souhaite mettre un portail en bois double battant pour le fermer complètement, en conservant sa destination de garage.
- Pouvez-vous me dire quel type de déclaration je dois faire à la mairie ? - Pouvez-vous me dire si la pose d'un portail entraine la paiement de la taxe d'aménagement ?
D'avance merci de votre réponse et de vos conseils Bien cordialement,
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Toute modification de l'existant suppose un permis ou une déclaration sauf exceptions. Si vous désirez fermer votre garage par une porte/un portail il vous faut déposer une déclaration préalable de travaux.
A mon sens, c'est un aménagement qui n'appelle pas de taxe particulière car aucune surface nouvelle créée.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Cabinet ERT
il y a 3 ans
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