Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
j ai acquis une maison d ' habitation. L' acces à cette maison ainsi qu' aux habitations des voisins se fait par un droit de passage sur un chemin identifié au cadastre en tant que bien non délimité .. Sur cette parcelle existe également un puits . Le VENDEUR du bien que j' ai acquis a porté mention sur l' acte notarié comme suivant : - ce droit de passage s'exerce sur la parcelle cadastrée section I numéro 137 ; - et que le puits se situe également sur cette parcelle ; - et que ce dernier n'est plus utilisé depuis des décennies. Tel que le BIEN existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve.
Or un des 2 voisins souhaite faire intervenir un géometre afin de redefinir la parcelle qui est BND , car il estime que la partie sur laquelle est le puits lui appartient et que de fait les autres proprietaires n' y ont pas acces .
Est il en droit de remettre en question ce BND? Le fait que le vendeur ait mentionné que le puits n 'est plus utilisé depuis des decenies suffit t il à m' empêcher ainsi que l autre voisin , d ' en avoir l usage?
je vous remercie d ' avance pour votre réponse
Cordialement .
Cliquez ici pour répondre
Trouvez votre avocat en droit immobilier
Gratuit et sans engagement
Continuer
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Vous pouvez contester le rapport du géomètre et la remise en cause du BND par le vendeur si la bien vous a été cédé avec les conditions contractuelles mentionnées. Il faudra pour cela vous rapprocher d'un avocat.
Par ailleurs, l'absence d'utilisation du puit n'est pas une cause de déchéance de votre droit de passage.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
Wasawasa
Merci pour votre réponse rapide : le fait que le puits qui se trouve sur le BND n ait pas été utilisé depuis des années m' empêche t il de l utiliser aujourd' hui?
il y a 3 ans
BELIGHA
Non absolue pas. Vous pouvez toujours l'utiliser d'autant que la preuve de l'absence d'utilisation du puit incombe à votre voisin.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.