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Sujet (Cloturé) initié par Mass779il y a 2 ans - 2732 vues
Bonjour,
Je suis en pleine procédure de vente d'une maison: - engagement d'achat écrit de l'acquéreur, transmis au notaire - promesse de vente sera signé le 3 janvier.
Mais je viens de recevoir un "arrêté de péril imminent - procédure d'urgence" de la mairie, pour un problème de tuile qui peut tomber.
Sachant que je compte donner les clés dès cette semaine à l'acquéreur pour qu'il puisse commencer des travaux simples (prendre des mesures, retirer le papier peint..) pas couteux, ils sont prets à prendre ce risque d'investissement car ils veulent que la maison soit prête en Septembre.
Question: Peut on faire retirer cet arrêté en donnant cet engagement de travaux à l'acquéreur ?
Nous sommes en arrête de péril avec relogement immédiat depuis 15 jours mai rien le propriétaire et le maire ne font rien et me l on dit verbalement que faire merci
Nous sommes 7 héritiers d'un immeuble à 4 étages en très mauvais état à grasse. il y a quelques années la mairie a payé chez le notaire de la ville 70000 pour
Bonjour Vous pourrez pas faire retirer cet arret de peril tant que les travaux ne seront pas realises et constates dans la procedure en cours. Bien à vous
il y a 2 ans
Mass779
Merci,
Peut on donner la responsabilité de réparation au futur acquéreur ?
Non, vous ne pouvez pas, la vente de votre maison est soit suspendue ou soit annulée jusqu'à ce que les problèmes de sécurité soient résolus. Merci de cliquer sur résolu
Cher Monsieur, En premier lieu il est totalement déconseillé de donner les clefs à un acquéreur avant la signature définitive de l'acte de vente. Le risque étant qu'il s'installe et ne soit pas délogeable alors que vous n'aurez plus la jouissance du bien et que la vente ne soit pas réalisée;
En second, vous subissez un arrêté de péril imminent. Cet arrêté doit être pris en considération, car il s'impose à l'acquéreur. Il faut déterminer le contenu de cet arrêté de péril. Il ne s'agit jamais que de changer le papier peint.
En toute logique il faudrait que vous contestiez l'arrêté de péril dans les délais du recours ou que vous fassiez évaluer en urgence le coût de la réparation pour l'intégrer à l'acte de vente.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 ans
Mass779
D'accord, merci.
il y a 2 ans
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