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Je souhaite diviser ma maison d'habitation qui se situe en zone A. Je voudrai en effet pouvoir vendre une partie de la maison. En me renseignant, j'ai vu que ce type d'opération ne nécessite pas d'autorisation particulières.
J'ai voulu en être sur et j'ai demandé à la mairie. Elle m'a répondu que la création de nouveau logement était stritement interdit en me citant cette partie du Plu :
"seules sont admises la rénovation et l'extension limitée des constructions déjà existantes dont le clos et le couvert sont assurés et relevant de la sous-destination logement sous réserve de ne pas compromettre l'activité agricole et la qualité paysagère du site. Les annexes (y compris les piscines) aux bâtiments d'habitation déjà existants situés dans la zone A ou As sont autorisées à condition de ne pas compromettre l'activité agricole et la qualité paysagère du site."
Je ne vois pas du tout ou cela est marqué dans ce texte... Je suis complètement perdu. La Mairie peut elle réellement interdire cela ?
Voici mes questions: * régularisations des dépendances et de la piscine. * division du terrain et de la maison en deux parties. * une fois la division faite
J'ai effectué une division parcellaire en 2023. tènement avant division avec une maison existante, avec un ces selon plui en vigueur permet 1 maison nouvelle
Voila une question a laquelle je ne trouve aucun réponse nul part .... j'ai une maison de 130m2 au fond de laquelle j'ai une grande suite parentale de 40m2
Actuellement a maison est en indivision. comment ça marche pour la diviser pour pouvoir vendre sa partie? c'est gratuit? sinon combien ça coûte? s'il faut
Je souhaite acquérir une maison à usage d'habitation situé en zone agricole qui a était construite il y a plus de 20ans et qui est cadastrée avec eau électricité
Propriétaire d’un petite immeuble (10 fenêtres vue parcelle voisine ) ce trouve à 1,30 m de la limite séparative . ma parcelle (lot1)est celle du voisin
En principe, les zones A représentent les zones agricoles, c'est à dire des terrains que les auteurs du PLU entendent soustraire à l'urbanisation. La marge de manoeuvre de l'administration est très large et le juge administratif ne sanctionne en pareille situation que l'erreur manifeste d'appréciation.
Pour le dire autrement, la Mairie peut décider de soustraire un terrain construit à une urbanisation future en le classant en zone A.
Je me tiens à votre disposition pour étudier plus en profondeur votre situation. Vous pouvez me contacter directement via la plateforme Alexia.fr
Merci en tout cas d'indiquer la question comme résolue.