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Est ce que le maire indique un fondement juridique ou un élément de fait dans sa décision ?
Bien à vous
il y a 1 an
Hermeray
Il n y a pas de fondement juridique seule une idee selon laquelle cela serait trop complique et un sentiment selon lequel cela n est pas tenable dans le temps
Il convient d'analyser le contenu du document pour avoir plus d'éléments sur cette décision.
Cette analyse permettra d'identifier les suites à donner.
Je suis disponible pour vous orienter.
Dans tous les cas, il vous est possible de contester la décision.
il y a 1 an
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Eurydice
Bonjour,
En premier lieu il est important de connaitre la nature exacte du projet de division : un simple échange entre plusieurs propriétés – un lotissement suivant l'article L.442-1 du code de l'urbanisme, etc. Car si la première n'est soumise à aucune autorisation d'urbanisme, le lotissement doit être précédé d'une déclaration préalable ou d'un permis d'aménager, en fonction de ses caractéristiques.
En second lieu, le certificat d'urbanisme présenté n'est en aucun cas obligatoire dans le cadre d'une division, même pour un lotissement. S'agissant du certificat opérationnel, les articles R.410-14 et A.410-5 du code de l'urbanisme imposent à l'autorité de motiver sa réponse. En l'absence, il est possible de la contester par un recours gracieux adressé au maire, ce qui devrait l'inciter, soit à revoir sa position, soit à justifier sa décision.
il y a 1 an
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