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Sujet (Cloturé) initié par CCORR44il y a 1 an - 1160 vues
Bonjour,
Nous sommes locataires d'un logement au sein duquel se trouve 3 autres logements en locations , tout les logements sont de pleins pieds.
Nous disposons d'une grande cour collective dans laquelle se situe un préau (pour étendre le linge...) au fond de ce préau se trouve un mur en pierres anciennes.
Dans ce mur , pleins de petits trous sont présents et dans lesquels pas mal de guêpes commence à s'installer....
En vertu de la loi de 1989 , l'agence dit que c'est et à la charge du propriétaire et à la charge du locataire.
Sauf que cet endroit n'est pas une partie privative mais bien une partie Collective.
Étant une partie Collective et en extérieur , est-ce entièrement à la charge du propriétaire de procéder au coût du traitement d'éradication des guêpes ?
Nous sommes locataires d'un logement au sein duquel se trouve 3 autres logements en locations , tout les logements sont de pleins pieds. nous disposons
Je suis locataire d'une maison depuis plus d'un an. il y a un nid de frelons dans le conduit de la cheminée car depuis quelques jours, il y en a plusieurs
Je possède un appartement dans un immeuble de 5 logements. dans l'un de ces logements situé au 2 eme étage, un conduit de cheminée menace de s'effondrer
Vous avez raison de demander des précisions. En principe :
– Les nuisibles logés dans des parties communes (cour, mur extérieur, préau...) relèvent de la responsabilité du bailleur, surtout si l'infestation est liée à la structure du bâtiment. – Cette obligation découle de l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989, qui impose au propriétaire de garantir la jouissance paisible du logement et d'effectuer les réparations nécessaires à cet effet. – De plus, la désinsectisation des parties communes incombe au bailleur, notamment s'il y a un risque pour la sécurité ou la salubrité.
Je vous recommande d'écrire à l'agence en rappelant ces éléments et de demander l'intervention d'un professionnel mandaté par le propriétaire.
Bon courage ! Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le bouton vert svp. Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
Si le nid est situé dans une partie privative (à l'intérieur d'un logement loué), c'est généralement au locataire de prendre en charge les frais d'élimination.
Si le nid est situé dans une partie commune, comme une cour collective, la responsabilité incombe au propriétaire ou à la copropriété.
Saisissez le syndic de copropriété si le logement fait partie d'une copropriété.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 1 an
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