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Sujet (Cloturé) initié par soniail y a 9 mois - 627 vues
Bonjour, j'ai un appartement en gestion locative. mon locataire est parti en septembre 2024 en échangeant de l'électroménager neuf contre 2 électroménagers dont je ne connais pas l'ancienneté (preuves avec photos et état des lieux entrée et sortie) et le prix bien inférieur aux miens. je m'en suis rendu compte il y a 2 mois. Mon agence locative ne fait rien malgré mes relances et j'ai contacté ce locataire sur les réseaux sociaux qui a reconnu les faits par message écrit et a prétendu que ces 2 appareils étaient en panne alors qu'ils étaient neuf dans cet appartement tout neuf. ces appareils étaient garantis et le contrat de location stipule bien que les appareils doivent être remplacés ou réparés par le propriétaire en cas de dysfonctionnement. j'ai essayé l'arrangement amiable mais il ne veut rien savoir pour ce vol.
contre qui dois je porter plainte pour cette perte financière ? puis je porter plainte contre ce locataire ou lui et l'agence locative
Avec mon mari, on est en location dans un appartement non meublé, cependant la cuisine était équipée ( four, plaque, hôte et lave vaisselle). dernièrement la lave
Sèche linge acheté le 19/4/2017 en panne non réparable, on me propose l'échange sous réserve de paiement de la différence avec prix actuel ou le remboursement ! on-t-il le
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Ma société vend des appareils d'électroménager neufs. ai-je une obligation légale de reprendre l'ancien appareil du client ? (au moment de la livraison de
Je me permets de vous contacter car nous avons entrepris d'acquérir un bien immobilier residence principale. je précise que nous sommes primo accédants et donc
📌 Dans le cadre d'une gestion locative, le locataire doit restituer les biens loués (dont l'électroménager) dans l'état où ils lui ont été remis. Les échanges d'appareils sans votre accord constituent un manquement au contrat.
✏️ Si les appareils étaient garantis, le remplacement ou la réparation incombe au propriétaire, mais le locataire ne peut pas substituer un matériel neuf par un matériel usagé. Vous pouvez lui adresser une mise en demeure pour qu'il remette en place l'équipement initial ou vous indemnise, puis saisir le juge si nécessaire.
⚠️ La responsabilité de l'agence de gestion ne sera engagée que si vous démontrez un manquement à ses obligations (par exemple un état des lieux insuffisant).
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage, Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris]
#Meilleure réponseil y a 9 mois
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